Образец заключения договора

Содержание

Образцы договоров: скачать бесплатно | Юридическая помощь

Образец заключения договора

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала (ст. 1005 ГК РФ).

Трудовой договор

Трудовой договор — соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию в интересах, под управлением и контролем работодателя, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя (ст. 56 ТК РФ).

Договор доверительного управления

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему (ст. 1012 ГК РФ).

Договор аренды/найма

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ст. 606 ГК РФ).

По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст. 671 ГК РФ).

Договор контрактации

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (ст. 535 ГК РФ).

Договор безвозмездного пользования

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 689 ГК РФ).

Договор займа

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (ст. 807 ГК РФ).

Договор проката

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

Договор проката заключается в письменной форме (ст. 626 ГК РФ). Договор проката является публичным договором (ст. 426 ГК РФ).

Договор возмездного оказания услуг

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (ст. 779 ГК РФ).

Договор дарения

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ст. 572 ГК РФ).

Договор комиссии

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (ст. 990 ГК РФ).

Договор коммерческой концессии

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау) (ст. 1027 ГК РФ).

Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ).

Договор мены

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (ст. 567 ГК РФ).

Договор подряда

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ).

Договор поручения

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания (ст. 971 ГК РФ).

Договор поставки

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ).

Договор перевозки

Перевозка грузов, пассажиров и багажа осуществляется на основании договора перевозки.

Общие условия перевозки определяются транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами.

Условия перевозки грузов, пассажиров и багажа отдельными видами транспорта, а также ответственность сторон по этим перевозкам определяются соглашением сторон, если настоящим Кодексом, транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами не установлено иное (ст. 784 ГК РФ).

Договор уступки права требования

По договору финансирования под уступку денежного требования одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование (ст. 824 ГК РФ).

Договор страхования

По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая) (ст. 934 ГК РФ).

Договор ренты

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением (ст. 583 ГК РФ).

Договор простого товарищества

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) — это когда двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации (ст. 1041 ГК РФ).

Источник: https://konra.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%86%D1%8B-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2/

Заключение на проект договора

Образец заключения договора

Заключение

на проект договора подряда от , представленный

Мной, Зверевым Александром Валентиновичем, имеющим диплом об окончании в 1991 году на дневном отделении юридического факультета Пермского ордена Трудового Красного Знамени государственного университета им.

А.М.

Горького по специальности “Правоведение” с получением квалификации “Юрист” и опыт работы в юриспруденции 25 лет, рассмотрен проект договора подряда , представленный , по результатам чего установлено:

1. В п. 1.1 договора содержится ссылка на п. 1.2, которого в тексте договора нет. Пунктом 1.2 необходимо обозначить второй абзац п. 1.1, который начинается словами «Подрядчик обязуется выполнить…».

2. В п. 2.3 договора содержится указание, что «Подписывая настоящий Договор, Подрядчик тем самым одновременно подтверждает, что получил всю необходимую для выполнения работ техническую документацию».

Между тем к договору не представлены такие документы как проектная документация на объекты, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, технические паспорта и другие, которые необходимы как для выполнения работ по технической инвентаризации и подготовки технических паспортов, так и для подготовки технических планов.

Данный пункт следует изложить в другой редакции: «Подрядчик обязуется предоставить Заказчику всю необходимую для выполнения работ техническую документацию».

3. Согласно п. 6.1.

2 договора расчеты по договору производятся по истечении 125 календарных дней после подписания акта о приемке выполненных работ, предоставления подрядчиком справок о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-2, КС-3, счетов и счетов-фактур с вписанным номером САП, в ближайший платежный день Заказчика (первый вторник каждого месяца, а если платежный день будет являться нерабочим – первый вторник следующего месяца).  Оплату по истечении 125 календарных дней после подписания акта о приемке выполненных работ вряд ли можно считать разумной. При этом, если вторник окажется выходным придется ждать еще 30 дней, когда заказчик произведет оплату. Таким образом, оплата может быть произведена через 5 месяцев после выполнения работ. Непонятно также требование заказчика о предоставлении подрядчиком справок о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-2, КС-3, если имеется акт выполненных работ. Заказчик использует в договоре не оговоренную аббревиатуру – «САП», номер которой должен быть вписан в счет и счет-фактуру. С учетом изложенного, срок оплаты по договору необходимо установить 10 календарных дней, максимум 30. Обязанность по предоставлению справок КС-2, КС-3 исключить, обязанность по вписанию в счет и счет-фактуру номера «САП» исключить либо расшифровать аббревиатуру.

4. Пунктом 3.5 договора установлено, что «Обязательство Заказчика по оплате считается исполненным в момент списания денежных средств». Данное условие необходимо изменить, указав что «Обязательство Заказчика по оплате считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика».

5. В п. 4.2 договора указано, что «Подписывая настоящий договор, Подрядчик подтверждает, что осмотрел предназначенный для работы объект или место работ или земельный участок и не имеет к Заказчику каких-либо претензий». Данное условие не соответствует действительности и его необходимо исключить из текста договора.

6. В п. 4.

6 договора указано, что «Заказчик имеет право в случае внесения изменений в техническую документацию давать распоряжения об увеличении или сокращения объема Работ, исключения любой Работы, изменения характера или вида любой части Работ, выполнения дополнительной Работы любого вида, необходимой для завершения Работ». Непонятно, о какой технической документации идет речь в данном пункте. Необходимо в данный пункт изложить в другой редакции: «Заказчик вправе ходатайствовать перед Подрядчиком об увеличении или сокращении объема работ, исключении какой-либо работы, изменении характера или вида работ, производстве дополнительных работ, необходимых для выполнения договора. По результатам рассмотрения ходатайства Подрядчик вправе удовлетворить его либо отказать в его удовлетворении. В первом случае между сторонами заключается дополнительное соглашение к настоящему договору».

7. Пункт 4.8 договора необходимо исключить, как не имеющий отношения к предмету договора и не связанный с характером выполнения работ.

8. Пункт 4.13 договора необходимо исключить, как не имеющий отношения к предмету договора и не связанный с характером выполнения работ.

9. В п. 5.1 договора необходимо исключить слова «строительных норм и правил, иных».

10. В п. 5.2 договора слова «технической документации» заменить словами «техническому заданию», поскольку к договору никакой технической документации не прилагается. 

11. Пункт 5.10 договора необходимо исключить, как не имеющий отношения к предмету договора и не связанный с характером выполнения работ.

12. Пунктом 5.12 договора установлен гарантийный срок на результат работ – 2 года.

13. Пунктом 6.1.1 договора предусматривается вводный инструктаж в отделе охраны труда Заказчика и инструктаж на рабочем месте с регистрацией в журнале инструктажей на рабочем месте Подрядчика. За нарушение Подрядчиком данного пункта договором (п. 8.1) предусматривается штраф в размере 5 000 руб.

14. Согласно п. 6.1.

2 договора работы на территории Заказчика могут выполнять только работники Подрядчика, прошедшие предварительные и периодические медицинские осмотры, флюорографию, привитые против дифтерии, имеющие заключение терапевта о допуске на работу по данной профессии.

За нарушение Подрядчиком данного пункта договором (п. 8.1) предусматривается штраф в размере 5 000 руб. Данный пункт договора следует исключить, поскольку является невыполнимым, а также не имеет отношения к предмету договора и не связанный с характером выполнения работ.

15. В пункте 6.1.3 слова «необходимых мероприятий» заменить словом «требований».

Слова «требований к обязательному использованию спецодежды, средств индивидуальной защиты» исключить либо включить в текст договора условие, что Заказчик обязан обеспечить работников Подрядчика спецодеждой и средствами индивидуальной защиты. За нарушение данного пункта Подрядчиком договором (п. 8.1) предусматривается штраф в размере 5 000 руб.

16. В пункте 6.1.4 договора слова «о каждом несчастном случае, произошедшем на территории ОАО «…» филиал в г. Пермь» дополнить словами «с работниками Подрядчика» и далее по тексту указанного пункта. За нарушение данного пункта Подрядчиком договором (п. 8.1) предусматривается штраф в размере 5 000 руб.

17. Дополнить п. 6.1.5 словами «если вина его в этом отсутствует». За нарушение данного пункта Подрядчиком договором (п. 8.1) предусматривается штраф в размере 5 000 руб.

18. В пункте 6.1.8 договора имеется ссылка на перечень работ с повышенной опасностью (приложение № 4), который фактически в приложении № 4 отсутствует. За нарушение данного пункта Подрядчиком договором (п. 8.1) предусматривается штраф в размере 5 000 руб.

19. В п. 6.6.1 договора имеется ссылка на п. 1.2, который в договоре отсутствует. Опечатку следует устранить в порядке, изложенном в п. 1 настоящего заключения.

20. В пункте 6.7 договора исключить слова «ненадлежащего исполнения Подрядчиком условий настоящего договора». Необходимо указать конкретные условия договора.

21. Пункт 6.14 договора необходимо исключить, как не имеющий отношения к предмету договора и не связанный с характером выполнения работ.

22. В п. 8.1 договора исключить второе предложение, начинающееся словами «Неустойка взыскивается Заказчиком в одностороннем порядке…».

23. В п. 8.3. пеня 0,05% от общей стоимости договора 598 000 руб. (299 руб. в день или 8 970 руб. в месяц) ничтожно мала по сравнению с суммой просрочки. Пеню необходимо увеличить до 0,5% (2 990 руб. в день или 89 700 руб. в месяц). При этом можно согласиться с такой же пеней и для Подрядчика, указанной в п. 8.1 договора.

24. Пункт 8.8 договора исключить, т.к. договором предусматривается ответственность Подрядчика за нарушением им условий п. 6.1 договора в виде возмещения убытков.

25. Пункт 8.9 договора исключить, т.к. если Подрядчик правомерно отказывается от договора, то он не должен нести ответственность за расторжение договора, а если неправомерно, то в соответствии с  гражданским законодательством  обязан будет возместить Заказчику причиненные этим убытки.

26. При исключении пунктов 8.8, 8.9 подлежит исключению и п. 8.10.       

27. В п. 9.2 слова «15 дней» заменить словами «30 дней».

28. В п. 9.3 исключить последний абзац о некачественном выполнении работ Подрядчиком.

29. В пункте 9.10 договора предусматривается, что возникшие споры рассматриваются арбитражным судом Московской области. Согласно ст. 35 Арбитражного процессуального кодекса РФ иски предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения; в силу ст.

36  Арбитражного процессуального кодекса РФ иск к юридическому лицу, вытекающий из деятельности его филиала, расположенного вне места нахождения юридического лица, может быть предъявлен в арбитражный суд по месту нахождения юридического лица или его филиала.

Статьей 37 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлено, что подсудность, указанная в статьях 35, 36 может быть изменена по соглашению сторон (что и имеет место в рассматриваемом проекте договора). Пункт 9.10 договора следует исключить.

 В этом случае возможные споры будут рассматриваться в арбитражном суде Пермского края по месту нахождения филиала юридического лица.

30. Пункт 1 Технического задания к договору не соответствует п. 1.

1 договора, который не содержит такие работы как осуществление государственного кадастрового учета, получение кадастровых паспортов, в связи с чем эти работы из Технического задания необходимо исключить либо включить в договор с одновременным увеличением стоимости договора за выполнение указанных работ, если они не были учтены в стоимости договора.

31. Пункт 4 Технического задания к договору содержит такой этап выполнения работ как выдача кадастровых паспортов установленной формы на каждый объект. Данный этап из Технического задания необходимо исключить либо включить в договор с одновременным увеличением цены договора за выполнение работ по получению кадастровых паспортов, если данные работы не были учтены в стоимости договора.

32. Пункт 1.3 Технического задания к договору содержит такие работы как выдача заказчику технических паспортов, технических планов, кадастровых паспортов на бумажных носителях.

Техническое задание не предусматривает обязанности Подрядчика подготовить технические планы в электронном виде, в связи с чем подготовка технических планов только на бумажных носителях лишена смысла, поскольку в соответствии со ст. 21 Федерального закона от 24.07.2007 г.

“О государственном кадастре недвижимости” технический план представляется органу кадастрового учета в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженерам.

Если заказчик не предусматривал договором и техническим заданием подготовку технических планов в электронном виде, следовательно данные работы в стоимости договора  (п. 3.1) не учтены.

Следует включить в техническое задании условие о подготовке технических планов в электронном виде с одновременным увеличением стоимости работ. Что касается выдачи заказчику кадастровых паспортов, то данное условие необходимо соотнести с предметом договора, увеличив стоимость договора, если работы по получению кадастровых паспортов договором не были учтены.

33. Согласно п. 1.

4 приложения № 3 должен быть оформлен акт-допуск по форме приложения «В» к СНиП 12-03-200»Безопасность труда в строительстве» на выполнение строительно-монтажных, ремонтных, пусконаладочных работ, работ по обследованию, техническому диагностированию технических устройств, трубопроводов и объектов; также должен быть оформлено разрешение и наряды-допуски на проведение огневых работ, наряды-допуски на проведение газоопасных работ, разрешения на проведение земляных работ. Указанные условия необходимо исключить как не имеющие отношения к предмету договора и не связанные с характером выполнения работ.

34. Пункт 1.8 приложения № 3 исключить как не имеющий отношения к предмету договора и не связанный с характером выполнения работ.

35. В п. 2.1 приложения № 3 ссылку на СНиП и Правила (кроме Правил по охране труда при производстве спирта, водки, коньяка, вин, пива и соков) исключить как не имеющие отношения к предмету договора и не связанные с характером выполнения работ.

36. Пункт 2.2 приложения № 3 исключить, поскольку отдельные вопросы, предусмотренные данным пунктом, урегулированы договором, а отдельные – не имеют отношения к предмету договора и не связаны с характером выполнения работ.

37. Раздел 4 приложения № 3 исключить как не имеющий отношения к предмету договора и не связанный с характером выполнения работ.

38. В п. 7.1. приложения № 3 слова «Контроль за выполнением необходимых мероприятий» заменить словами «Контроль за соблюдением требований» и далее по тексту указанного пункта.

Заключение: договор содержит рисковые для Подрядчика условия, некоторые из них трудновыполнимые или невыполнимые вообще, в договоре имеются противоречащие пункты.

Интересы Заказчика и Подрядчика не сбалансированы, в большей степени ущемлены интересы Подрядчика, при том, что основной обязанностью Заказчика является только оплата выполненных работ.

Следует отметить, что внесение изменений в отдельные условия договора – также в интересах Заказчика.

                                                                                                           подпись

Источник: http://xn--b1aaiahf9cefk2k.xn--p1ai/page7

Образец соглашения о намерениях заключить договор

Образец заключения договора

Соглашение о намерениях считается документом, текст которого не регламентируется существующим законодательством. Однако в ГК РФ отображено разъяснение, близкое данному понятию. Например, в ст. 492 ГК прописан термин, как предварительное соглашение. И несмотря на то, что это разные понятия, между существующими разъяснениями имеется немало общих моментов.

Документ о намерениях, как правило, является предварительным соглашением, действующим в паре с основным контрактом, который оформляется вслед за первым намерением. При этом в последующем главном контракте все события будут выполняться согласно параграфов, отображенных в предварительном документе.

Как составить договор о намерениях заключить договор о сотрудничестве в будущем

Как отражено выше договор о намерениях – это такое соглашение, в котором партнеры, в перспективе обязуются составить следующий, главный контракт.

Решение об оформлении данного соглашения принимается тогда, когда оба партнера перспективной сделки имеют желание утвердить взаимное сотрудничество. В документе отображаются все моменты, касающиеся основного контракта, при этом все пункты соглашения обязаны формулироваться конкретно и ясно.
К примеру, можно применять такую формулировку:

«… стороны предполагают подписать контракт о монтаже оборудования… на протяжении…»

«… срок, на протяжении которого партнеры подпишут контракт, определяется…» и т. д.

Протокол о намерениях будет юридически действительным, только в том случае, когда все параграфы будут конкретизированы. В противном варианте протокол может оказаться не признанным, из-за чего впоследствии может стать формальным документом ни к чему не обязывающим.

Для ознакомления с содержанием типового протокола о намерениях и со структурой этого бланка, достаточно зайти в интернет и можно найти множество образцов на различные темы.
При этом, надо иметь ввиду, что в составленных документах должны отображаться следующие пункты:

  • Указанная точная дата или время, на протяжении которого должны подписать главный контракт.
  • Ориентировочная стоимость предмета контракта: Здесь может быть отображен диапазон стоимости предлагаемых товаров, осуществляемых работ.
  • Возможность привлечения к контракту посторонних лиц – посредников, аналитиков, оценщиков.
  • Итог соглашения – констатация того, что сотрудничество будет продлено. Образец бланка о намерениях

Образец бланка о намерениях

Если в протоколе о намерениях не отражены сроки действия основного контракта, то в данном примере к нему применяются стандартные нормативы ГК РФ, касающиеся подобных документов. Продолжительность действия такого контракта по существующему Закону не может быть более года с даты его заключения.

В содержании контракта может отображаться фраза, как «иные условия».

Что обозначает такой пункт?

  • Обязательность предоставления дополнительных материалов (лицензии, сертификаты)
  • Список пунктов, которые в пределах настоящего протокола будут относится к уважительным причинам срыва соглашения
  • Дозволенность одной из сторон в перспективе отказаться от выполнения договора
  • Размер штрафных санкций для того партнера, который сорвет обязательства

Данные соглашения составляются, как и любые другие подобные документы, в двух экземплярах и каждый экземпляр равнозначный в юридическом смысле. При увеличении количества партнеров, участвующих в выполнении договора, увеличивается число экземпляров документа.

Договор составляется в письменной форме и не требует нотариального подтверждения. При этом данный контракт является действительным документом в ходе судебного спора, если таковой возникнет.

Как и у любого документа, у соглашения о намерениях обязана соблюдаться определенная структура:

  1. Преамбула, где отображается название соглашения и претенденты на его исполнение.
  2. Краткий текст соглашения, в котором партнеры оговаривают перспективные намерения. По ГК РФ возможны предварительные намерения о передаче имущества, об исполнении работ или услуг. Предмет соглашения оговаривается четко: что конкретно будет передаваться, каковы услуги будут выполнены. Соответственно нужно указать сумму главного контракта. Если пока сумму назвать нельзя, то нужно оговорить это и прописать, что сумма будет назначена претендентами при подписании главного контракта.
  3. Время заполнения главного договора.
  4. Ответственность партнеров за срыв соглашения (неустойка, штраф и т. д.).
  5. Если договаривающиеся лица используют обеспечительные мероприятия (аванс, задаток и т. д.), то это должно быть отображено в документе о намерениях.

В каких случаях составляется протокол и письмо?

В жизни встречаются моменты, когда претенденты на заключение соглашения на взаимное сотрудничество, вначале переписываются или оформляют протокол встречи, в котором решили составить письменное предварительное соглашение.

Обычно, в письмах заинтересованные партнеры при составлении сделки отображают самые важные аспекты, к примеру, о чем речь будет идти в главном контракте, сроки его подписания и т. д.

Встреча возможна при условии, когда между заинтересованными лицами при переписке возникло обоюдное желание о встрече, что должно подтверждаться письмами.

В протоколе, подписанном партнерами, можно отобразить главные направления будущего договора.

При этом надо отметить, что письма, и протоколы встреч на регламентируются Законодательством РФ и по своему значению их нельзя приравнять к предварительному соглашению.

Образец протокола о намерениях заключить договор

Образец протокола о намерениях заключить договор

Письмо о подписании договора: образец, правила составления

Несмотря на то, что письмо о намерениях не регламентируется Законом и ни к чему не обязывает, неграмотно заполненный документ способен предоставить одной из сторон серьезные юридические и материальные последствия. В данном разделе попытаемся разъяснить, как правильно написать предложение о намерениях.

Во-первых, деловое письмо считается неотъемлемым элементом в отношениях между партнерами. Корректное составление письма с соблюдением этики обеспечит налаживание взаимовыгодного сотрудничества и повышение имиджа фирмы. Письмо о заключении соглашения должно, как можно четче отображать главную мысль.

Образец письма для заключения договора

Основные правила, предъявляемые к составлению такого письма

  • Составление письма на фирменном бланке
  • Обязательное соблюдение полей с отступом слева – 3 см, справа –1,5 см;
  • В шапке документа необходимо указывать ФИО и должность получателя
  • Вверху левого угла отображается дата отправления документа и номер регистрации
  • Подпись отправителя с отображением должности и ФИО.
  • При составлении письма, как правило, используется шрифт Times New Roman с размером букв 12 и одинарным интервалом.

Пример письма о сотрудничестве

Настоящим предложением фирма “Название фирмы” изъявляет свое желание о сотрудничестве с фирмой “Название фирмы ” в такой-то сфере, для чего гарантирует подготовку проектной документации (нужно перечислить всю необходимые материалы) для подписания договора-подряда на 2020 год. В связи с этим предлагаем с “__”______2020 г по “_____”______2020 г встретиться для обсуждения соглашения о намерениях с последующим заключением договора-подряда.

Файлы для скачивания

Источник: https://DocInfo.net/obrazets-soglasheniya-o-namereniyah-zaklyuchit-dogovor/

Каким должно быть письмо для заключения договора: 5 шаблонов

Образец заключения договора

Бывала ли у вас такая ситуация, когда на носу конец отчетного периода, а потенциальный клиент никак не соглашается на сделку? Можно начать паниковать и превратиться в назойливого продавца. Но есть лучший и более эффективный способ.

 Вместо того, чтобы преследовать своего потенциального клиента бесконечными телефонными звонками и агрессивными письмами, попробуйте более тонкий подход – написать ему эффективное и побуждающее к действию письмо для заключения договора.

Ниже перечислены шаблоны писем, подходящие для любых сфер бизнеса: неважно, предлагаете вы клиенту создание интернет-магазина или оказание других услуг, купить у вас определенную продукцию или стать поставщиком товаров, в любом случае они смогут помочь вам заключать сделки, если вы не будете говорить: «Уже конец месяца. Вы готовы к покупке?»

1. Новая ценовая политика

Эта тактика основателя SalesMBA, Джеффа Хоффмана. Он говорит:

«Если конец месяца или квартала близок, а потенциальный клиент все еще не «закрыт», подождите, пока останется три дня, и отправьте новый контракт.»

Хоффман объясняет, что к этому времени вы, скорее всего, уже предложили скидку, поэтому если покажете клиенту новую цену без скидки, он будет больше замотивирован на покупку прежде, чем старая цена исчезнет. После того, как поговорите с потенциальным клиентом, можете определить, следует ли продлевать скидку.

Образец письма для заключения договора: Новая ценовая политика

Здравствуйте, [Имя потенциального клиента]!Мы приближаемся к концу месяца, и я хочу отправить вам новые расценки, так как текущие цены перестают действовать [дата]. [Дата] заключение сделки будет доступно с учетом новой стоимости.Дайте знать, если у вас появятся вопросы.С уважением,

[Ваше имя]

Приветствие в письме — 22 лучших примера, чем «Здравствуйте, меня зовут…»

2. Оставшийся бюджет

У многих отделов компании есть определенные выделенные бюджеты. В конце квартала или отчетного года они теряют любой выделенный бюджет, который не используют. Если вы пытаетесь заключить сделку к этому времени, то будет полезно напомнить об этом своему потенциальному клиенту.

Если они не теряют бюджет в конце месяца, это все равно отличный способ продолжить общение в спокойном режиме.

Образец письма: Осталась часть бюджета? У нас есть несколько идей для вас

Уважаемый [Имя потенциального клиента]!Это конец квартала, и многие отделы, такие как ваш, ищут способы использовать выделенные бюджеты. Если у вас есть навязанный срок использования, то я бы с удовольствием предоставил вам решение. Я могу составить документы и передать их вам до конца дня.Дайте мне знать, если вы заинтересованы. Также я готов ответить на любые ваши вопросы.С уважением,

[Ваше имя]

3. Помощь руководства

Вам понадобится помощь вышестоящего начальства, чтобы закрыть сделку. Обратитесь к своим руководителям. Как правило, они заинтересованы в том, чтобы вы закрыли сделку, поэтому не бойтесь попросить руководителей отделов или генерального директора отправить письмо или позвонить потенциально клиенту.

Уважайте время своего руководства, предложив готовое письмо или тезисы для телефонного разговора. Часто такой подход показывает потенциальному клиенту, насколько ваша компания в нем заинтересована. Это так же является определенным видом персонального внимания к клиенту, что подтолкнет его к выбору вашей компании.

[Имя и должность] [название вашей компании]. Как мы можем помочь вашему бизнесу?

Здравствуйте, [Имя потенциального клиента]![Ваше имя] рассказал мне о вашем с ним сотрудничества, и я хотел лично связаться с вами, чтобы ответить на любые вопросы или проблемы, которые могут возникнуть при выборе [название вашей компании] в качестве вашего партнера.Я очень заинтересован в том, чтобы наше сотрудничество было продуктивным, поэтому вы можете обращаться ко мне в случае необходимости. Я с нетерпением жду возможности узнать больше о том, как я могу помочь.С уважением,

[Имя и должность]

4. Негативная обратная продажа

Это довольно смелая идея, однако специалист по делопроизводству HubSpot – Майк Роджевиц успешно ее использует. Это называется «негативная обратная продажа», и это способ подтолкнуть переговоры к заключению сделки или получить четкое «нет», чтобы вы могли двигаться дальше. Формула выглядит так:

Потенциальный клиент: «XYZ».

Продавец: «Обычно, когда я слышу, что кто-то говорит XYZ, на самом деле это означает ABC. Это действительно так?

Роджевиц говорит:

«Данная структура спасала меня бесчисленное количество раз. «Справедливо ли мне предположить, что это так?» мягко подталкивает потенциального клиента к более честному ответу о его интересе к моему продукту».

Однако этот способ не для слабонервных. Роджевиц предупреждает:

«Применяйте его выборочно и дипломатично. Убедитесь, что вы никогда не используете его в тех случаях, когда нет никаких шансов для заключения сделки».

Хотел оценить ваш интерес к этому …

Здравствуйте, [Имя потенциального клиента]!

Мы столкнулись с тем, что [вставляем нужную фразу: «Мы несколько недель не можем заключить сделку», «Наши последние несколько звонков были проигнорированы», «Вы не представили меня своей команде»]. Обычно, когда такое происходит, это означает, что вы не заинтересованы в нашем предложении прямо сейчас. Так ли это?

Если да, то не нужно беспокоиться, мы можем вернуться этой теме чуть позже, когда это будет для вас более важно.

С уважением,

[Ваше имя]

Вы можете потерять клиента, отправив ему такое письмо, поэтому зарезервируйте его для сделок, которые действительно застопорились. Отошлите его тому человеку, с которым ничего другое уже не сработало.

Советуем почитать: 8 постпродажных писем, которые превратят новых покупателей в фанатов на всю жизнь

5. Временная шкала проекта

Некоторых потенциальных клиентов легко упустить. Отправьте график проекта заинтересованным людям, которые тянут время. С вашей стороны – это мягкое напоминание о том, что вы готовы закрыть сделку и установить дату, когда это произойдет. Предоставляя потенциальному клиенту конкретные сроки, вы также дадите ему мотивацию, необходимую для завершения согласований и подписания контракта.

[Компания потенциальнго клиента] + [Ваша компания] сроки выполнения проекта

Здравствуйте, [Имя потенциального клиента]!Я хотел отправить вам сроки выполнения проекта для согласования. Я знаю, что вы хотите получить это решение на месте, поэтому, как только вы просмотрите даты в документе, который я приложил, мы будем двигаться к достижению этих целей! Дайте знать, если у вас появятся вопросы.С уважением,

[Ваше имя]

Почитайте также: Подпись в электронном письме — 7 правильных примеров для маркетолога

Вывод

Происходит ли это в конце месяца или в конце квартала, работа со сложными клиентами всегда вызывает стресс. Никто не хочет закрывать сделки в спешке, но это происходит. Если это произойдет, оставайтесь спокойными, сконцентрированными и продуманными в своей работе с этими пятью образцами писем для заключения договора.

Было полезно? Оцените, пожалуйста, и поделитесь с друзьями!

Источник: https://digistr.ru/stream/kakim-dolzhno-byt-pismo-dlya-zaklyucheniya-dogovora-5-shablonov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.