Как проверить брачный договор

Любовь с расчётом. Главные риски и скрытые возможности брачного договора

Как проверить брачный договор

Самоизоляция держит семьи вместе, а имущество супруги стремятся оформить порознь. Документ, ещё непривычный для россиян, неожиданно обрёл популярность среди женатых пар именно во время вынужденного домашнего заточения. Как подсчитали в Федеральной нотариальной палате, на карантине мужья и жёны стали в два раза чаще заключать брачные договоры.

Доля обращений к нотариусам за оформлением брачных договоров по итогам прошлого месяца оказалась вдвое больше, чем в апреле 2019 года, несмотря на то что из-за ограничительных мер граждане стали значительно реже обращаться к нотариусу. За удостоверением брачного договора в нотариальные конторы обратились более семи тысяч раз

Федеральная нотариальная палата

Как сказано в романе “Сияние” американского писателя Стивена Кинга, “иногда происходит синдром “буйство в клетке” — это агрессивная реакция одного из членов семьи на других, если семьи совместно долго живут в замкнутом пространстве”.

Сегодня в период пандемии семьи находятся в вынужденной совместной изоляции, где много времени проводят вместе. Некоторые семьи становятся ближе, а у кого-то возникают разногласия, — рассказала генеральный директор ООО ЮК “Юристъ” Асия Мухамедшина.

И вопрос о заключении брачного договора рассматривается с разных сторон как нечто прозаическое, принижающее их чувства и, следовательно, приближающее развод, или как устранение камней преткновения в виде имущественных споров между супругами.

Известно, если всё определено заранее, ссориться незачем.

Юрист напомнила, что брачный контракт — это соглашение между супругами, в том числе и будущими, о разделе имущества, а также о взаимных имущественных правах и обязанностях. Требования к форме договора закреплены в ст. 42 СК РФ. Брачный контракт могут заключить семейные пары, находящиеся в официальном браке, или влюблённые с планами на свадьбу в письменной форме, заверенной нотариусом.

Специалист отметила, что контракт жениха и невесты вступает в силу со дня регистрации брака в загсе. Если супруги уже в официальных отношениях, то договор действует со дня оформления документа.

В семейном контракте чёрным по белому расписано, какое имущество и кому будет принадлежать в случае развода. Причём имущество как нынешнее, так и будущее, которое супруги планируют приобрести.

Нужно учитывать, что без такого документа всё, что куплено в браке, общее, даже если приобреталось силами одного из супругов, — напомнила Асия Мухамедшина.

Если пара заключает брачный договор, сюрпризов при разделе имущества не будет. Нотариус, заключающий договор, не находится на стороне одного из супругов.

Удостоверяя документ, он не только разъяснит сторонам суть и правовые последствия сделки, но и проверит соответствие их реальных намерений содержащимся в договоре пунктам, а также проследит за тем, чтобы условия соглашения не ущемляли ни одну из сторон

Федеральная нотариальная палата

По словам старшего управляющего партнёра юридической компании PG Partners Петра Гусятникова, преимущество брачного договора заключается в том, что супруги могут полюбовно договориться, какое конкретно имущество достанется каждому из них. Без договора почти всегда бывшие муж и жена встречаются в суде, чтобы поделить совместно нажитое. Это не самый приятный процесс, который отнимает много времени, сил, нервов и ещё больше обостряет конфликт между бывшими супругами.

К тому же в ситуации, когда общее имущество по закону делится пополам, бывшие супруги рискуют получить чемодан без ручки, например полквартиры, пол-автомобиля и т.д.

Пользоваться этим совместно они не смогут, и тогда придётся либо продавать и делить деньги, либо заставлять второго выкупать долю, либо самому искать деньги на выкуп доли, а это совсем не быстро, и не всегда есть такая возможность, — рассказал Пётр Гусятников.

Гораздо разумнее договориться “на берегу”, кому и что будет принадлежать. С точки зрения юридической практики брачный договор это очень удобная вещь, поскольку позволяет избежать ненужных притязаний любой из сторон.

Эксперт рекомендует при составлении брачного договора обращать внимание на два самых главных момента.

Во-первых, если по договору всё имущество переходит одному из супругов, такой договор можно признать недействительным на основании ч. 2 ст. 44 Семейного кодекса РФ.

И второе: брачный договор может быть заключён в любой момент как до вступления в брак, так и во время брака как в отношении того имущества, которое уже есть, так и в отношении будущего имущества.

Например, можно предусмотреть, что имущество остаётся за тем супругом, на имя которого оно было приобретено.

Асия Мухамедшина добавила, что помимо имущества в договоре можно определить обязательства по кредитам. Например, указать ответственным только одного супруга, если второй против такой кабалы, как ипотека, или других банковских обязательств.

Также при брачном контракте нетрудоспособный человек может получить материальное обеспечение. Договор регулирует вклад каждого из супругов в общие семейные нужды и расходы. Если они решат дополнить или изменить свой контракт, это можно сделать, составив дополнительное соглашение.

К сожалению, институт таких правоотношений в России только начинает развиваться в полной мере и наш менталитет порой обвиняет инициатора контракта в заключении договора из корысти, а не в целях осознанного урегулирования семейных отношений в рамках закона, — отметила Асия Мухамедшина.

Юрист уточнила, что в основном договор заключается на неопределённый срок, а за этот период законодательные нормы могут поменяться. Если супруги не оформят дополнительное соглашение, то отдельные пункты договора могут стать недействительными.

При заключении контракта муж и жена несут материальные издержки на пошлину и услуги нотариуса и для избежания неоднозначных формулировок — на услуги ещё и независимого юриста.

Дети от более раннего брака могут претендовать на имущество умершего родителя, даже если он и не вспоминал о своих чадах. Поэтому в условия договора юрист рекомендует включить пункты о наследственном имуществе и о заграничных счетах.

Хочу обратить внимание, что брачный договор охватывает только материальную сторону семейных отношений как способ разграничения прав на общее имущество. Он не является неким кодексом этики для личных отношений супругов. И, чтобы не довести ситуацию до реализации условий договора, лучше стараться не разбить “любовную лодку о быт”, — советует Асия Мухамедшина.

Источник: https://life.ru/p/1324986

Как проверить брачный договор? Реестр брачных договоров

Как проверить брачный договор

Словосочетание «брачный контракт» или «брачный договор» используется в повседневной жизни все чаще и все меньше вызывает негативных эмоций, становясь совершенно обычным делом.

Так и в обороте недвижимости на вопрос: «А согласие супруга получено?» эксперты «Владей Легко» всё чаще слышат ответ: «А у нас брачный договор». Но в любые времена взаимоотношения, связанные с оборотом недвижимости, должны строиться по принципу: «Доверяй, но проверяй!».

В связи с этим в данной статье осветим такую тему, как проверка брачного договора.

В современном мире цифровых технологий все большее количество официальной информации можно получить, что называется, не выходя из дома. Был бы только доступ к интернету.

Нужно получить сведения о банкротстве – пожалуйста; о наличии исполнительных производств – легко; о проводимых торгах – никаких проблем! Зачастую даже знать наименования официальных интернет-ресурсов необязательно, просто вводим в поисковую строку примерный запрос и получаем то, что желали найти.

При этом часто оказывается, что большое количество той или иной нужной информации собрано на одном информационном ресурсе в единых реестрах. А как в таком случае обстоят дела с проверкой брачного договора? Читайте дальше и вы узнаете ответы на вопросы:

Как можно получить всю интересующую информацию о брачных контрактах?

Для начала давайте определимся, какой реестр имеется в виду.

Если речь идет об официальном сайте с возможностью поиска по указанным данным (например, фамилии, имени, отчества) информации о том, заключался ли определенным гражданином (гражданкой) брачный договор, то наш ответ: «Нет. Такой реестр брачных договоров (официальный сайт) отсутствует в свободном доступе!». Поясняем, что в открытом доступе подобной информации нет и быть не может по причине необходимости защиты персональных данных и т.д.

https://www.youtube.com/watch?v=xVn-svaLM3M

Однако опускать руки преждевременно. В определенных ситуациях проверку наличия и действительности брачного договора сможет осуществить нотариус. Ведь брачные соглашения удостоверяются нотариусом. Всем совершаемым нотариусам действиям, будь то выдача доверенности, заверение копий документов или удостоверение сделок (в том числе, брачных договоров), присваивается реестровый номер.

До 2010 года каждым нотариусом велся свой реестр нотариальных действий – нотариальный гроссбух – толстая прошитая рукописная книга. Чтобы найти информацию об удостоверении брачного договора, по меньшей мере, необходимо было точно знать, каким нотариусом он был удостоверен.

Отсутствие этого знания делало поиски подобных сведений лишенными какого бы то ни было смысла. Особенно если принимать во внимание, что брачный договор мог удостоверить любой нотариус на территории Российской Федерации. Какая-либо привязка к конкретному нотариальному округу отсутствовала абсолютно.

Супруги, проживающие во Владивостоке, абсолютно свободно могли удостоверить брачное соглашение в Калининграде, определив в нем права на имущество, находящееся в Екатеринбурге. Поиск сведений о брачных договорах был проблематичен даже для самих нотариусов, не говоря уже о тех, кто к составлению таких соглашений не имел никакого отношения.

Как можно проверить брачный договор? Действителен ли он? – поиск ответов на эти вопросы растягивался во времени и в пространстве, при этом не всегда успешно завершался.

Но в 2015 году Федеральной нотариальной палатой была создана Единая информационная система нотариата. Начиная с 2018 года, все нотариальные действия учитываются в этой электронной системе. В настоящее время Единая информационная система нотариата позволяет найти сведения об имеющемся брачном договоре любому нотариусу страны.

Такой электронный реестр брачных договоров позволил, если и не устранить в полной мере, то уж точно свести к минимуму почву для недобросовестных действий со стороны одного из супругов, в частности, при наследовании имущества. При возникновении имущественных споров иногда для супругов бывает предпочтительней «потерять» невыгодный для них брачный договор или умолчать о нем.

Подробнее

Например, у какого-либо нотариуса открывается наследственное дело после умершего гражданина N, одним из наследников которого является супруг. И этот нотариус имеет возможность просто со своего рабочего места сформировать запрос на наличие брачного договора между супругами, и незамедлительно получить на него ответ.

Наличие обобщенных сведений о нотариальных действиях, даже при условии, что доступ к ним крайне ограничен, делает более безопасными, в том числе и сделки с недвижимостью, стороной которых является лицо, состоящее в браке. Ведь иногда второй стороне в таких сделках очень важно знать не только о наличии брачного контракта, но и о некоторых его условиях.

Если и у вас есть предположение, что в вашей ситуации необходимо владеть информацией о наличии брачного договора и его условиях, а также если у вас есть вопросы, касающиеся порядка исполнения тех или иных условий брачного контракта, без труда получить на них ответы вы сможете с помощью нашего сервиса «Персональная консультация».

Если же вы не уверены в том, какие условия обязательно следует отразить в сделках, предметом которых является недвижимость, упомянутая в брачном договоре, воспользуйтесь нашим сервисом «Формирование договора».

Конечно, перечень брачных контрактов и возможность покопаться в нем закрыты для широкой публики, проверить брачный договор в реестре может лишь очень ограниченный круг субъектов, но справки все-таки можно навести через нотариуса. Как говорится: «Кто имеет право – тот и узнает!»

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-proverit-brachnyy-dogovor-reestr-brachnykh-dogovorov/

�� ������������ ������������ ������������ ������������ �������������� ��������������������

Как проверить брачный договор

������������������ ������������������������ �������� ���������� �������������� ��������������������: ���������� ��������, ������ ������������ ���������������������� ������������ ���������������������������� �������������� ������������������, ������������������ ������������ ���������� ���������� ���������������������� ���������������� ������ �������������� ������������ �������������� ����������������. ����������������, ������������������ ��������������.

�� �������� �������������������� ���������������� �� ���������� ������������ ���������������������� �������� ������������������, ����������������������������������, �� ������ ����������, ������������ �������������� ������������������.

��������������, ������������ �������������� �������������������� ���������� ������������ ���� �������������� ��������������, ���� �������������� ���������� ���������� �������������� ���������� ������������������.

������ ���������� ���������� – ������ ������������.

“������ ����������������, �������� ���� ������������ �� �������������� ������������������ ���������� ���������������������� ������������ �������������������������� ��������������, ������������������, ����������������, �� ������������, ���������������� �� ������������, – �������������� ���������� ���������������� ��������������.

– ������, ������������, ���������� ��������������������������, ������ �������� �������������� ���� ���������������� ���� ���������������� ������������ ��������������.

�������������� �� ���������������������� ���������� ���������� �������������� ���������� ���� �������������������� ������ ������������ ���������������� �������������� ������������ �������������������� ���������������� ������������������, �� �������������� ���� �������������������������� �������������� �������������������� ������������������������������. ���������� ���� ������������������ �� ���������� ���������������� �������������� ���������� �������������������� �� �� ������������������ ������������ ������������������. �� ������������ ���������������������������� �������������� ������������������ �������� ����������������, ������ ������������ �������������������� �� ���������� ���������������������� �������������� �������������������� ������ ������-���� ������ ������������������������ ���� ������������������”.

���������� ���������������� ���������� ���������� �� �������������� �� ������������������, ���������� ���� ���� ���������������� ���������������������� �������������� ����������������.

������ �������������������� ����������������, ������ ������������ �������������� “������������” �� �������������������� ������ ������������ ���� ���������������� ���������������� ������ ��������������, ����������������, ��������������������.

�������� ������-���� ���� ���������������� ��������, ������������������ �� ������������������������������ �������������������� ���������� ������ ������������.

“�������� ���������� ��������������, – �������������� ���������������������� ���������������� �������������������� ���������������������� ������������������������ ������������ ������������ ������������������ ������������������.

– �������������������� �������������� �������������������� ������������, ������������ ���������������������� �������������� 40 ���������� �������������������� ���� ������������ �� ������, �� �������� �� �������������� �������������������� ������ 5-10 ������������������ �� ������”.

�� ���������������� ������������������ �������������� ���������������� �������������������������� ���������������� ������������, �� ���������� ���������� �������������� ��������.

�������� ���������� �� ������ �������������������������� �������������������� ���������� �������������������������� ���� ������������������. ������������ �������� ���� ����������, ���� ���������������� ��������������.

���� ������������������ ������������, �������� ���� ���� ���������� ���������������������� ���������������� ���������� ������������������������ ���������������� �������� �������� ������ �� �������������� ������������������. �������� ������������ ��������������, ���� �������������� ��������, ������ ��������������.

������������������, ������ 15 ������������������ �������� �������������� ������������������ �� ������������ ���������������������� �� ����������-��������������������.

���������� ��������, ������������ ���������������� �������������� ���������������������� �� �������������� �������������������� �������� �� ����������? ������ ���� ���� ���� ��������, ���� ��������������������, ������������ �������������� �������� �� ����������-��������������������, �������������� �� ��������, ���������������������� ������ �� �������� ���������������� ����������������.

��������������, ������������������������ ����������������, �������������� ��������������, ������ ��������������, ���� ���������� ������������ ���������������� ���� ���������������������� ���������������� ���������������� ������������������.

���� ���� ���������������� ���������� ��������������������������, ���������� �������������� ���������� ���������� �������� ���������� ������������. ���������� ���������������� ���������������� ������������������ ������������������ ������������ ���� ���������������� ���������� ������������ ��������������.

�� ����������, �������������� �������������� �������������� ���������� ������������ ���������� ���� ������������ ��������.

���������� ������

������ ������ ������������ “����”, �� ������������ �� ������������ ������ ������������ �� ���������������� ������������������ ���������� ������������������ (���� ������������ ����������������, ���� ��, ������������, ��������������) ���� �������� ������������ ���������������� ������������������, ������ ���� �� ���������������� ������������. ������������ ���������������������������� �������������� ������������������ ������������������ ���������������������� ���� ������������������ ��������������.

�� ���������������� �������������� ���������������� ������������ ���������������������� �� �������������� ������������������ ������������������. ������ ������ ������������ – ������������ �������� ���������������� – ������������ ���������� ������������������, ���� ������������������ ���� �� ������������ �� ���������� �������������������� ���������������� ����������������.

Источник: https://rg.ru/2014/07/22/reestr.html

Публичные реестры

Как проверить брачный договор

► Реестр уведомлений о залогах движимого имущества
• Реестр доверенностей

 Перейти на сайт реестра: www.reestr-zalogov.ru

Реестр уведомлений о залоге имущества, не относящегося к недвижимым вещам (далее — реестр уведомлений о залоге движимого имущества) в силу статьи 34.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы законодательства о нотариате) является частью Единой информационной системы нотариата (ЕИС).

Согласно пункту 3 части второй статьи 34.3 Основ законодательства о нотариате нотариусы обязаны вносить сведения об уведомлениях о залоге движимого имущества при их регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества в единую информационную систему нотариата.

Порядок ведения реестров единой информационной системы нотариата, в том числе реестра уведомлений о залоге движимого имущества, и порядок внесения сведений в них, установлен приказом Минюста России от 17.06.2014 № 129 «Об утверждении Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата».

В соответствии с данным Порядком сведения в реестр уведомлений вносятся нотариусом незамедлительно после поступления уведомления о залоге.

В случае если регистрация уведомления о залоге невозможна по техническим причинам (например, перерыв или сбой в работе реестра уведомлений либо временное отсутствие связи с реестром уведомлений), регистрация уведомления о залоге производится незамедлительно после устранения причин, препятствующих регистрации.

Нотариус вносит в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведения, содержащиеся в уведомлении о залоге (в том числе в уведомлении о возникновении залога, уведомлении об изменении залога, уведомлении об исключении сведений о залоге), подготовленном в соответствии с формами уведомлений о залоге, утвержденными Приказом Минюста России от 17.06.2014 № 131 «Об утверждении Форм уведомлений о залоге движимого имущества» (зарегистрирован Минюстом России 18.06.2014, регистрационный № 32713).

Уведомление о залоге для внесения содержащихся в нем сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества может быть направлено как в форме документа на бумажном носителе, так и в электронной форме (часть 5 статьи 103.1 Основ законодательства о нотариате).

Уведомление о залоге в форме документа на бумажном носителе направляется нотариусу. Уведомление о залоге в электронной форме направляется в Федеральную нотариальную палату с одновременной оплатой нотариального тарифа и должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. 

Федеральная нотариальная палата с использованием ЕИС направляет поступившее в электронной форме уведомление о залоге нотариусу, заявившему о готовности к незамедлительной регистрации данного уведомления в автоматическом режиме, в порядке поступления от таких нотариусов сообщения о готовности к принятию уведомления для внесения содержащихся в данном уведомлении сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Направлено уведомление о залоге в электронной форме в Федеральную нотариальную палату может быть с использование онлайн-сервиса (для физических и юридических лиц) путем заполнения интерактивной формы размещенной по адресу: www.reestr-zalogov.ru либо веб-сервиса (для юридических лиц) посредством защищенного канала связи.

После регистрации уведомления о залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества нотариус осуществляет регистрацию нотариального действия по регистрации уведомления о залоге в реестре для регистрации нотариальных действий и указывает в нем наряду с номером регистрации нотариального действия номер регистрации уведомления в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

В подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю выдается свидетельство, которое по желанию заявителя может быть выдано в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. В случае направления в электронной форме уведомления о залоге свидетельство о регистрации данного уведомления направляется нотариусом заявителю в электронной форме.

В свидетельстве указывается уникальный регистрационный номер в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, присвоенный уведомлению о залоге, номер регистрации нотариального действия в реестре для регистрации нотариальных действий, а также все сведения, содержащиеся в зарегистрированном уведомлении о залоге (о возникновении залога, об изменении залога или об исключении сведений о залоге).

Кроме того, в соответствии со статьей 103.7 Основ законодательства о нотариате нотариус выдает выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества. 

Выписки делятся на 2 вида:

— краткая выписка содержит актуальные сведения на определенный момент обо всех уведомлениях о залоге по уникальному регистрационному номеру в реестре уведомлений о залоге движимого имущества или всех уведомлениях о залоге в отношении конкретного залогодателя;

— расширенная выписка содержит, помимо актуальных сведений, информацию обо всех уведомлениях о залоге, зарегистрированных в ЕИС.

Краткую выписку может получить любое лицо.

Расширенную выписку может получить только залогодатель или залогодержатель, сведения о которых имеются в зарегистрированных уведомлениях о залоге, или их представитель.

Выписки выдаются любым нотариусом независимо от места жительства (места нахождения) обратившегося лица, а также независимо от места регистрации уведомления.

Выписка может быть выдана в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Заявление о выдаче выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества может быть направлено нотариусу в электронной форме и должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. В этом случае личная явка заявителя не обязательна, плата за услуги технического и правового характера не взимается.

Формы указанных выписок утверждены Приказом Минюста России от 17.06.2014 № 132, зарегистрированным в Минюсте России 18.06.2014 за № 32714.

Формы выписок различаются по трем критериям:

— краткая выписка для любого лица (форма № КВ 1);

— краткая выписка для залогодателя или залогодержателя, или их представителя (форма № КВ 2);

— расширенная выписка для залогодателя или залогодержателя, или их представителя (форма № РВ З).

Следует учитывать, что в случае регистрации в реестре уведомлений ЕИС уведомления об исключении сведений о залоге, вся информация в отношении данного залога (по истечении трех месяцев с момента регистрации уведомления об исключении сведений о залоге) из открытого доступа в сети Интернет удаляется и получить имевшиеся ранее сведения возможно только по выписке, выданной нотариусом.

За выдачу выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества нотариусом взимается тариф в размере 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой — десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы (подпункт 12.2 пункта 1 статьи 22.1 Основ законодательства о нотариате).

Получить информацию о зарегистрированных в реестре уведомлений о залоге движимого имущества уведомлениях о залоге можно в круглосуточном режиме на сайте Федеральной нотариальной палаты: открытая часть реестра уведомлений о залогах движимого имущества расположена по адресу: www.reestr-zalogov.ru.

Подписать уведомление можно электронной подписью любого аккредитованного удостоверяющего центра, выдающего сертификаты усиленной квалифицированной электронной подписи. Сведения об аккредитованных УЦ содержатся на сайте Минкомсвязи России: http://minsvyaz.ru/ru/directions/?regulator=118.

высокотехнологичная автоматизированная информационная система, обеспечивающая деятельность нотариусов РФ. Позволяет нотариусам использовать все преимущества электронного документооборота, получать актуальные данные, оперативно проверять необходимые сведения, формировать базы данных, доступные онлайн гражданам, бизнесу и государственным органам.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/public_registers/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.