Договор на выполнение строительных работ бланк

Договор подряда на выполнение работ между юридическими лицами. Образец

Договор на выполнение строительных работ бланк

г. ………………………….    «…..» …………………. 20….. г.            …………………………………………………………………………………………. в лице

(наименование организации, индивидуальный предприниматель)

…………………………………………,действующего на основании ..…………..……………….
                       (ф.и.о.)
………………………………………..………………, именуемого в дальнейшем «Подрядчик», и

 ……..…………………………………………………………………………………………. в лице
(наименование организации, индивидуальный предприниматель)

…………………………………………,действующего на основании ..…………..……………….
                       (ф.и.о.)
………………………………………………………………………………………..…………………,

именуемый в дальнейшем «Заказчик», именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:

1. Предмет договора

   1.1. Подрядчик обязуется произвести, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

   1.2. Объемы, виды и сроки выполнения работ перечислены в …………………………….,
                                                                                                                     (смете / приложении / перечне)

являющейся неотъемлемой частью настоящего договора подряда.

2. Сумма договора и порядок оплаты

    2.1. Сумма договора ……………………………………………………………… и составляет
                                                        (согласно прилагаемой смете / является договорной)

…………………………………………………………………………………/……..…..… рублей.
(прописью и цифрами )

    2.2. Сумма договора включает в себя ………………………………………………………..…

    2.3. Заказчик производит Подрядчику оплату работ в следующем порядке:

………………………………………………………………………………………..…………………
(единовременно, поэтапно)………………………………………………………………………………………..…………………

(предоплата в размере ….. руб. или %   «…..» ……………. 20 ……)

………………………………………………………………………………………..…………………

(этап № 1 оплата выполненных работ по …..)

………………………………………………………………………………………..…………………

(этап № 2 оплата выполненных работ по …..)

………………………………………………………………………………………..…………………

(этап № 3 оплата при (в течение …. дней) подписании акта приема-передачи  работ)

   2.4. Стоимость работ является ориентировочной и может изменяться в большую или меньшую сторону при доработке и детализации сторонами технического задания на ремонтно-отделочные работы. Изменение расценок и (или) стоимости работ оформляется в письменном виде в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

   2.5. Форма оплаты

(платежное требование, платежное поручение, чек, аккредитив, наличные денежные средства и т.п.)

3. Срок действия договора

   3.1. Договор вступает в силу с …………………………….……..………………………………
                                                                           (дата или событие)

   3.2. Подрядчик должен начать  работы не  позднее  «…..» …………………. 20….. г.

   3.3. Подрядчик должен выполнить все работы  в срок до «…..» …………………. 20….. г.

4. Права Сторон

   4.1. Подрядчик имеет право:

– привлекать субподрядчиков для выполнения

………………………………………………………………………………………………………….
(виды работ выполняемых субподрядчиком.)

   4.2. Заказчик имеет право: –  до окончания работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику  вознаграждение за выполненную часть работы и возместить  ему  убытки,  причиненные  расторжением  договора;

– проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком.

5. Обязанности Сторон

   5.1. Подрядчик обязан:

– своими, силами,  инструментами, механизмами   выполнить работы в объеме согласно пункту 1.2. настоящего договора качественно и в срок, установленный пунктами 3.2.-3.3. настоящего договора подряда;

– при выполнении работ соблюдать требования законов, правил и иных правовых актов об охране окружающей среды и противопожарной безопасности;

– в случае использования материалов Заказчика, предупредить Заказчика о непригодности или недоброкачественности материалов; – в случае использования материалов Заказчика, представить отчет в расходовании материалов и по окончании работ возвратить ему их остаток; – предупредить, что соблюдение указаний Заказчика ухудшает качество выполняемой работы;

– предупредить о  наличии иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения или задержку.

   5.2. Заказчик обязан:

– предоставить Подрядчику всю информацию, определяющую конечный результат  выполняемой работы в виде

………………………………………………………………………………………..…………………;
(техническое задание , проект, чертежи, и т.п.)

– производить Подрядчику оплату  работ согласно п. 2.3. настоящего договора;

– предоставить  Подрядчику  для  выполнения работ …………………………………………….

………………………………………………………………………………………..…………………; – принять  выполненные  работы  по акту приемки-передачи в  течение ……..…… календарных дней  после получения от Подрядчика уведомления о завершении всех работ; – произвести окончательную оплату согласно п. 2.3. по акту приемки-передачи;

– сообщить Подрядчику об обнаруженных им нарушениях качества работ, которые в дальнейшем могут привести к нарушению технологии и необходимых гарантий качества.

6. Ответственность Сторон

   6.1. В случае нарушения  Подрядчиком сроков выполнения работ по настоящему договору, он уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый  день просрочки, если задержка произошла по вине Подрядчика.

   6.2. В случае нарушения  Заказчиком сроков оплаты этапов работ предусмотренных п. 2.3. настоящего договора, он уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый  день просрочки, если задержка произошла по вине Заказчика.

   6.3. В случае если работы приостановлены по вине или просьбе Заказчика, то Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора за каждый день простоя.

   6.4.В случае если Заказчик в разумный срок не оплатит выполненные работы, Подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор подряда и  востребовать с Заказчика все материальные и моральные убытки в порядке, установленном действующим законодательством РФ, либо по договоренности сторон.

   6.5. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине утрату и/или гибель имущества Заказчика. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество аналогичным или возместить причинённый Заказчику ущерб.

   6.6. Подрядчик несет ответственность за ущерб причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

   6.7. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, Заказчик вправе по своему выбору: – потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; – потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

– устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

– претензии,  связанные с недостатками результата работы, могут  быть  заявлены Заказчиком Подрядчику в  течение ……………… месяцев со дня приемки работ.

   6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

   6.9. Подрядчик не отвечает за качество материалов, которые были предоставлены Заказчиком. На материалы купленные Подрядчиком по просьбе Заказчика, распространяется только гарантия завода производителя (изготовителя).

7. Порядок приемки и сдачи выполненных работ

   7.1. Приемка результата работ осуществляется по приемо-сдаточному акту, в течение ……… дней после получения Заказчиком уведомления Подрядчика о готовности результата работ к приемке.

   7.2. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты.

   7.3. В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания приемо-сдаточного акта в течение ………….….. дней с момента получения Заказчиком, приемо-сдаточный акт считается принятым Заказчиком.

   7.4. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком.

   7.5. В  случае  разногласия  между  Заказчиком и Подрядчиком по качеству произведенных работ, Заказчик  вправе назначить квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характера, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.

8. Порядок расторжение договора

   8.1. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, с возмещением понесенных убытков.

   8.2. Заказчик вправе расторгнуть договор подряда в следующих случаях:– задержка Подрядчиком хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на один месяц;

– если отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы не были устранены в установленный Заказчиком срок, либо являются неустранимыми и существенными.

   8.3. Подрядчик вправе расторгнуть договор подряда в следующих случаях: – при остановке Заказчиком выполнения строительно-монтажных работ по причине, не зависящей от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц; – при уменьшении стоимости работ более чем на …………… % в связи с внесением Заказчиком изменений в проектную документацию;

– при утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования работ.

   8.4. При расторжении договора по совместному согласию Заказчика и Подрядчика результаты незавершенной работы передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

   8.5. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне.

9. Гарантийные обязательства

   9.1. Гарантия на все выполненные Подрядчиком работы, оформленные в договоре, составляет ………………………. месяцев.

   9.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента сдачи всех работ Заказчику по приемо-сдаточному акту.

   9.3. Если в период гарантийных обязательств обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальное использование результата работы до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется Подрядчиком за свой счет.

10. Разрешение споров

   10.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему договору путем переговоров.

   10.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

11. Форс-мажор

   11.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за полное или частичное невыполнение любых своих обязательств, если невыполнение будет являться прямым следствием обстоятельств непреодолимого (форс-мажорного) характера, находящихся вне контроля Сторон, возникших после заключения Договора.

   11.2. Форс–мажорными обстоятельствами по Договору являются: военные действия, забастовки, нормативные акты законодательной и исполнительной власти, пожары, молнии, бури, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия.

12. Заключительные положения

   12.1.Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны  уполномоченными на то представителями сторон.

   12.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой стороны.

Адреса и реквизиты сторон

Заказчик Подрядчик

Адрес: ………………………………….    Адрес: ………………………………….

               (юридический и фактический) (юридический и фактический)
……………………………………….…   ………….………………………………
……………………………………….…    ………….………………………………
……………………………………….…    ………….………………………………
……………………………………….…   ………….………………………………
……………………………………….…   ………….………………………………
……………………………………….…   ………….………………………………
                   (реквизиты организации) (реквизиты организации)
……………………………………….…   ………….………………………………
                      (ф.и.о. полностью) (ф.и.о. полностью)
 ……………………………………….…   ………….………………………………
                            (подпись) (подпись)

 «……» …………………. 20….. г. «……» …………………. 20….. г.

Источник: https://alfa-form.ru/index.php/dogovor/vypolneniya-rabot/108-obrazets-dogovora-podryada-na-vypolnenie-rabot-mezhdu-yuridicheskimi-litsami-tipovoj/

Договор подряда на выполнение строительных работ 2 (бланк, образец – 2020)

Договор на выполнение строительных работ бланк

г. Москва                                                               «    » __________ 201_ г.

Открытое акционерное общество «__________________________________» (ОАО «__________»), именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице генерального директора ___________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
 

Общество с ограниченной ответственностью «…..», именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», в лице генерального директора ….., действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор строительного подряда о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора
1.1. Субподрядчик обязуется в соответствии с условиями настоящего договора строительного подряда и утвержденной проектно-сметной документацией выполнить по заданию Генподрядчика своими и/или привлеченными силами комплекс работ по ….

(далее – «Работы») согласно Календарному плану (Приложение № 2) на строительном объекте «……» расположенном по адресу: …..

, (далее – «Объект»), а Генподрядчик обязуется создать Субподрядчику необходимые условия для выполнения указанных работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.

Статья 2. Стоимость работ и порядок взаиморасчетов2.1. Стоимость работ (с учетом стоимости используемых материалов и др.), указанных в п. 1.1. настоящего Договора, определяется в соответствии с Протоколом согласования договорной цены (Приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Стоимость работ на момент подписания настоящего Договора является твердой и изменению не подлежит.2.1.1. В течение 15 (Пятнадцати) банковских дней с момента заключения настоящего Договора Генподрядчик перечисляет Субподрядчику аванс в размере …% от стоимости используемых строительных материалов и ….

% от стоимости работ по настоящему Договору с учетом НДС 18%, что составляет __________ (______________________________________________) рублей с последующим пропорциональным удержанием его при оплате согласно актам приемки фактически выполненных работ.2.2.

Оплата выполненных Субподрядчиком работ производится Генподрядчиком на основании надлежащим образом оформленных актов о приемке выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат по установленным формам (ф. № КС-2, ф.

№ КС-3), которые предоставляются Генподрядчику не позднее 15-го (пятнадцатого) числа каждого месяца, и соответствующих счетов-фактур, предъявленных Субподрядчиком к оплате. Оплата производится за фактически выполненный объем работ в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента (даты) подписания указанных форм.

По согласованию между Сторонами настоящего договора строительного подряда допускаются другие формы взаиморасчетов, не противоречащие действующему законодательству РФ.2.3.

При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных настоящим Договором и проектно-сметной документацией, Стороны в письменной форме предупреждают друг друга об этом и подписывают дополнительное соглашение до начала выполнения указанных работ с указанием их стоимости, которое станет приложением к настоящему договору строительного подряда.2.4.

Потребляемую электроэнергию для нужд строительства Субподрядчик оплачивает на основании двухсторонних актов, составленных по показаниям соответствующих контрольно-измерительных приборов, а при их отсутствии – исходя из фактически отработанного агрегатами времени и их мощности.

2.5.

Генподрядчик при оплате окончательного расчета за выполненные работы удерживает с Субподрядчика 5 (пять) % от причитающейся Субподрядчику общей стоимости выполненных работ по настоящему Договору. Удержанная сумма выплачивается Генподрядчиком Субподрядчику в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента истечения гарантийного срока, полностью либо в части – за вычетом расходов на привлечение третьих лиц для устранения дефектов на Объекте в течение гарантийного срока. Если стоимость устранения дефектов превысит процент, указанный выше, Субподрядчик обязан возместить такую разницу на основании подтверждающей расходы документации. Гарантийный срок продлевается на период устранения дефектов.

Статья 3. Обеспечение материалами и оборудованием3.1.

Субподрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению строительства необходимыми материалами, изделиями, конструкциями, комплектующими изделиями и строительной техникой (согласно проектной спецификации), необходимыми для выполнения работ, в сроки и в количестве в соответствии с номенклатурой поставки Субподрядчика, а также осуществить их приемку, разгрузку и складирование. В случае нехватки материалов, согласно расчету, Субподрядчик компенсирует нехватку материалов за свой счет.Все поставляемые материалы и оборудование должны соответствовать спецификациям, указанным в проекте, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.Копии этих сертификатов, паспортов и т.п. должны быть предоставлены другой Стороне не позднее, чем за пять календарных дней до начала производства работ, выполняемых с использованием указанных материалов и оборудования.

3.2. Генподрядчик, при необходимости, осуществляет необходимые для строительства Объекта поставки оборудования, строительных материалов, изделий, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники и других материалов в соответствии с проектно-сметной документацией и номенклатурой поставки Генподрядчика. Субподрядчик принимает, разгружает и складирует их своими силами и средствами и за свой счет.

Статья 4. Сроки выполнения работ4.1. Субподрядчик обязан выполнить работы, указанные в п. 1.1. настоящего договора строительного подряда и в установленном порядке сдать их результат Генподрядчику в указанные ниже сроки.Начало производства работ: _______________201__ г.

Окончание работ: ___________________201__ г.

4.2.

В случае выполнения Субподрядчиком дополнительных работ, не предусмотренных настоящим Договором и проектно-сметной документацией, срок выполнения работ по настоящему Договору может быть продлен на время выполнения дополнительных работ, что фиксируется в дополнительном соглашении Сторон.

Статья 5. Права и обязанности Генподрядчика5.1. Генподрядчик обязан:5.1.1. Передать Субподрядчику по акту, подписанному обеими Сторонами, на период выполнения работ строительную площадку, пригодную для производства работ (предоставить фронт работ).5.1.2. Предоставить Субподрядчику документацию, необходимую для производства работ.5.1.3.

Своевременно производить приемку и оплату выполненных Субподрядчиком работ в соответствии с условиями настоящего договора строительного подряда.5.1.4. Осуществить временное присоединение всех необходимых коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке в точках подключения в соответствии с проектом организации строительства и техническими условиями.5.

1.5. Обеспечить доступ персонала Субподрядчика на Объект при условии соблюдения последним контрольно-пропускного режима, установленного на Объекте.5.1.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора строительного подряда.5.2. Генподрядчик имеет право:5.2.1.

Удержать с Субподрядчика при оплате выполненных работ стоимость неоплаченных Субподрядчиком услуг за пользование электроэнергией.

5.2.2.

Осуществлять контроль и технический надзор за соответствием объема и качества выполняемых работ проектам, сметам, строительным нормам, правилам и другим обязательным требованиям, а материалов, изделий и конструкций – требованиям Госстандарта России, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Субподрядчика.

При выявлении отклонений от утвержденной проектной, сметной, а также рабочей документации, строительных норм и правил, требований Госстандарта России, Генподрядчик выдает Субподрядчику предписания об устранении допущенных отклонений, а в необходимых случаях – о приостановлении работ и не оплачивает эти работы до устранения отклонений.

Статья 6. Права и обязанности Субподрядчика6.1. Субподрядчик обязан:

6.1.1. Качественно выполнить работы в соответствии с условиями настоящего Договора, проектно-сметной документацией, СНиП, ГОСТ, в установленном порядке сдать результат работ Генподрядчику по соответствующему акту с предоставлением исполнительной документации в полном объеме.

и т.д…

Весь типовой пример и форма договора подряда на выполнение строительных работ предлагается для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы документа.

Источник: https://pravobez.ru/dogovory/dogovor-podryada-na-vypolnenie-stroitelnyh-rabot-2-blank-obrazec-2020.html

Строительная компания Арт-тех

Договор на выполнение строительных работ бланк

» Типовой договор подряда

Для более эффективного взаимодействия с нашими клиентами Мы предлагаем типовой договор подряда на выполнение работ по текущему ремонту помещения. Это основной документ взаимоотношений между Заказчиком и Подрядчиком.

В нем подробно изложены условия выполнения работ и обязанности сторон при их проведении. Конечно же здесь представлен именно шаблон заключаемого документа и при необходимости его можно корректировать по взаимной договоренности сторон.

Для этого можно просто внести желаемые изменения, выделить их цветом и отправить в наш адрес на согласование.

Скачать типовой договор можно в формате PDF или DOC

ДОГОВОР ПОДРЯДА №____

на выполнение текущего ремонта помещения

г. Мурманск                                                                                                            «__» ______ 2015 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Арт-тех», ИНН 5190039549, Юридический адрес: 183010, Мурманская обл., г. Мурманск, пр. Кирова, дом № 25, в лице __________________________, действующего на основании ______, именуемое в дальнейшем Подрядчик, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Клиент» ИНН 0000000000, Юридический адрес: 183010, Мурманская обл., г. Мурманск, пр. Кирова, дом № 25, в лице __________________________, действующего на основании ______, именуемое в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1.            Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по текущему ремонту помещения, расположенного по адресу: 183035, Мурманская обл., г. Мурманск, ул.

Александра Невского, дом № 71, именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить их стоимость, обусловленную настоящим Договором.

2. Стоимость и сроки выполнения работ.

2.1.            Стоимость работ (в соответствии с приложением №1) по настоящему Договору составляет: 100 000 (сто тысяч) рублей РФ.

2.2.            Стоимость, указанная в п. 2.1. включает/не включает стоимость материалов, требуемых для выполнения работ предусмотренных настоящим договором.

2.3.            Сроки выполнения работ составляют 1 (один) календарный месяц с момента начала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности Сторон.

2.4.            В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой (Приложение №1), стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.

2.5.            Приложение № 1 (далее Смета) является неотъемлемой частью данного договора.

3. Права и обязанности сторон

3.1.            Обязанности Заказчика:

3.1.1.      В случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы и материалы согласно Смете.

3.1.2.      К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.

3.1.3.      Своевременно обеспечивать работы материалами, если они не включены в стоимость производства работ согласно п. 2.2.

3.1.4.      В срок не позднее 3-х (трех) рабочих дней со дня письменного представления рассматривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по настоящему Договору.

3.1.5.      Предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов и бытовое помещение для рабочих.

3.1.6.      Обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения, опрессовки систем, если будут проводиться сантехнические работы.

3.1.7.      Обеспечить возможность отключения электроснабжения.

3.2.            Обязанности Подрядчика:

3.2.1.      Приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее 3 рабочих дней с момента получения авансового платежа Заказчика.

3.2.2.      Выполнить своими силами и техническими средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

3.2.3.      Обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г. Мурманске.

3.2.4.      По окончании работ, в течении 3 рабочих дней передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники.

3.2.5.      Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения работ по настоящему Договору, требующих специальных лицензий и разрешений. При этом ответственность за качество и сроки выполняемых такими лицами работ несет Подрядчик.

3.2.6.      Обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (при условии включенных их в стоимость работ согласно п. 2.2.), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строительной техникой.

4. Порядок сдачи-приемки и оплаты работ.

4.1.            Для финансирования работ,  Заказчик в срок не позднее 3 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, оплачивает Подрядчику авансовый платеж.

4.1.1.      Если согласно п. 2.2. настоящего договора стоимость материалов не включена в стоимость работ то авансовый платеж составляет 30% от стоимости Договора.

4.1.2.      Если согласно п. 2.2. настоящего договора стоимость материалов включена в стоимость работ то авансовый платеж составляет 70% от стоимости Договора.

4.2.            Авансовый платеж входит в общую стоимость работ.

4.3.            Расчет за выполненный этап работ производится после подписания промежуточного акта выполненных работ обеими сторонами не позднее 3 дней после подписания акта. При этом Заказчик удерживает 10% стоимости выполненных работ до окончания работ. Удержанные суммы выплачиваются при окончательном расчете за выполненные работы.

4.4.            Окончательный расчет производится после подписания обеими сторонами акта приема-сдачи работ, не позднее 3 рабочих дней после подписания акта.

4.5.

            В случае наличия у Заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Заказчиком. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом Заказчика и Подрядчика.

5. Гарантийные обязательства Подрядчика.

5.1.            Гарантии качества работы Подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ, распространяются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привлеченными им третьими лицами в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2.            Подрядчик гарантирует высокое качество всех производимых им на Объекте работ.

5.3.            Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается – один год с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ.

5.4.            В случае обнаружения в пределах предусмотренного п. 5.3. гарантийного срока недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.

6. Ответственность сторон.

6.1.            За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответствии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ.

6.2.            Подрядчик несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи  с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.

6.3.            В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости незаконченных работ за каждый календарный день нарушения сроков, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

6.4.            В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ за каждый календарный день просрочки платежа, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

7. Форс-мажорные обстоятельства.

7.1.            Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.

7.2.            Наступление обстоятельств по п.7.1. должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления.

7.3.            Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 10 дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не  может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

7.4.            Если форс- мажорные обстоятельства действуют на протяжении 6 (шести) месяцев подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путем письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

8. Разрешение споров и разногласий.

8.1.            Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия – в арбитражном суде г. Мурманска.

8.2.            По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны  неверными.

9. Срок действия и порядок расторжения Договора.

9.1.            Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по взаимному письменному соглашению сторон на условиях, предусмотренным действующим законодательством РФ.

9.2.            Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае остановки Заказчиком выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок более одной недели.

9.3.            Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.1-9.4., обязана направить другой стороне соответствующее письменное уведомление.

9.4.            В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п. 9.3. и 9.4., каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведенные в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору затраты, в том числе возвратить денежные средства.

10. Прочие условия.

10.1.        После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

10.2.        Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде.

10.3.        В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ и Мурманской области. Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут существенно повлиять на выполнение условий настоящего Договора.

10.4.        Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

11. Юридические адреса и реквизиты сторон.

ЗаказчикПодрядчик
ООО «Заказчик»ООО «Арт-тех»
Юридический адрес:Юридический адрес:
ИННИНН
Банковские реквизитыБанковские реквизиты
_______________/_______________М.П._______________/_______________М.П.

ВНИМАНИЕ!!! Новые реквизиты компании ООО “Арт-тех”

Открыта официальная страница компании “Арт-тех” в социальной сети

Наша компания успешно и в срок выполнила работы по возведению временной пристройки к офисному зданию в Мурманске

Источник: https://arttech051.ru/tipovoj-dogovor-podryada.html

Договор подряда строительных работ: образец, бланк, структура и особенности заполнения соглашения, срок выполнения работ, цена и порядок оплаты

Договор на выполнение строительных работ бланк

Представляем вашему вниманию бланк типового договора подряда с физическим лицом образца 2020 года. Вы можете скачать образец договора подряда в формате pdf, распечатать и заполнить его в письменном виде от руки, или можете скачать бланк в формате doc или docx, открыть с помощью MS Word, заполнить его и распечатать уже готовый типовой договор подряда с физическим лицом.

  • Договор подряда, как правило, заключается между заказчиком и исполнителем, где последний обязуется выполнить определенный вид работ, а заказчик произвести оплату после принятия этих работ.
  • Суть договора рассматривается в качестве обязательств по исполнению работ, поэтому он попадает под регламент статей главы 37 Гражданского кодекса РФ.

Данный вид соглашения не просто отличить от прочих видов договоров. Следует помнить, что основным критерием выступает предмет договора, а именно оказание услуг и результат.

В чем отличие договора подряда от трудового договора

Договор подряда не очень интересен для физического лица, но имеет ряд преимуществ для работодателя, например, нет обязательств оплаты простоя, больничного листа, страховых взносов, регулярной и своевременной выплаты зарплаты и предоставления отпуска работнику. Так же заказчик имеет право расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке.

Соответственно, в данном случае работник лишается полного соцпакета, соответствующего требованиям ТК РФ.

Особенности договора подряда

В договоре должны быть прописаны сроки начала и окончания работ. Если проект долгосрочный, не лишним будет расписать весь процесс выполнения работ по этапам.

Предмет договора распространяется на три категории:

  • заново созданный или уничтоженный продукт, например построенный коттедж либо его демонтаж;
  • восстановленное качество продукта, например, отремонтированный кондиционер;
  • иной результат, например, составление сметной документации.

Структура договора

  • Предмет договора. В этом пункте указывается наименование и объем работ;
  • Срок действия — сроки вступления в силу и окончание догворенностей;
  • Права и обязанности сторон. Пункт отражает какие обязательства несет заказчик и исполнитель;
  • Срок исполнения. Здесь прописываются сроки начала и окончания работ;
  • Стоимость и порядок расчета.

    Этот пункт включает в себя полную стоимость работ, которые следует оплатить заказчику, а так же раскрывает условия и все нюансы оплаты за дополнительно произведенные работы;

  • Порядок сдачи и приема работ. В этом пункте описывается этапы сдачи выполненных работ и процесс приема их заказчиком;
  • Гарантия качества.

    Как правило, указывается гарантированный исполнителем срок, в течении которого все будет функционировать без поломок;

  • Ответственность сторон. Здесь разграничиваются сферы ответственности между работодателем и работником;
  • Основания и порядок расторжения соглашения. Этот пункт освещает возможные варианты досрочного расторжения договора;
  • Разрешение споров.

    Указываются возможные варианты разрешения спорных ситуаций и вид органа, который может урегулировать разногласия;

  • Форс-мажор. Этот пункт регламентирует действия сторон при возникновении ситуаций, на которые ни одна из сторон никак не может повлиять.
  • Приложения.

    В этом разделе указывается перечень документов, в соответствии с которыми заказчик принимает работы, например акты сдачи-приемки.

В конце договора прописываются реквизиты каждой из сторон заключаемого договора:

  • ФИО полностью, адрес регистрации, паспортные данные для физического лица;
  • полные реквизиты компании (ИНН, номер расчетного счета и т.д.) для юридического лица.

Обоюдное согласие на заключение сделки в рамках договора подряда закрепляется подписями каждой из сторон.

Уплата налогов

Оплата налоговых взносов зависит от того, кто является участниками сделки:

Исполнитель — физическое лицо. Работодатель удерживает НДФЛ 13% от суммы договора. Исполнитель должен понимать, что на руки получит сумму меньше, чем прописана в договоре.

Исполнитель — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. В таком случае, исполнитель самостоятельно уплачивает все налоги, в соответствии с системой налогообложения, которая выбрана им.

Если заказчиком является частное лицо, то налоги выплачивает исполнитель.

При заключении договора подряда следует внимательно изучить все тонкости и максимально подробно прописать все пункты, что бы избежать неоднозначных ситуаций, разрешать которые придется в судебном порядке.

Источник:

Существенные условия договора строительного подряда между юридическими лицами

Формы договоров подряда различны. В каждом конкретном случае необходимо выбрать образец договора с учетом особенностей предстоящих отношений сторон и их существенных условий.

Одним из самых распространенных видов контрактов в гражданско-правовом обороте является договор подряда на выполнение строительных работ. При его заключении необходимо руководствоваться положениями ГК РФ и другими действующими законодательными актами. Рассмотрим основные положения, на которые следует обратить внимание при выборе подходящего образца.

Существенные условия договора строительного подряда

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Существенными являются положения о предмете, требования, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные либо необходимые, а также все положения, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Итак, прежде чем выбрать образец, необходимо определить все существенные условия контракта.

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ, подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для выполнения деятельности, принять результат и уплатить обусловленную цену, то есть существенными являются следующие положения:

  • предмет (п. 1 ст. 432 ГК РФ);
  • положение о содержании работ (ст. 702, 703 ГК РФ);
  • положение о начальном и конечном сроке выполнения (ст. 708 ГК РФ).

В качестве существенных требований можно назвать также состав и содержание технической документации (п. 2 ст. 743 ГК РФ); условие о том, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п. 2 ст. 743 ГК РФ), стоимость.

Предмет

Предмет должен быть сформулирован максимально четко и определенно. Это, прежде всего, наименование работ (описание их объема, содержания, процесса), а также их результат (объект и его инженерно-технические параметры).

Срок выполнения работ

Срок выполнения может быть определен как календарная дата (например, 31.12.2017); количество календарных (рабочих) дней с момента начала; начальная и конечная дата.

Сроки могут определяться указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, или истечением периода времени (ст. 190 ГК РФ). Они могут быть указаны в графиках выполнения, иных документах, подписанных сторонами и выражающих их согласованную волю. Промежуточные сроки являются опционными.

Сроки имеют особое значение и для верного отражения финансовых результатов и активов, раскрытия информации в бухгалтерской (финансовой) отчетности. Ведение бухгалтерского учета должно вестись корректно, с точки зрения ПБУ 2 2008: учет договоров строительного подряда.

Цена работ и порядок оплаты

Цена может быть твердой или приблизительной. Как правило, расчет стоимости указывается в смете.

Стороны могут предусмотреть:

  • полную предоплату (100 % аванс);
  • оплату после окончания (без аванса);
  • оплату по этапам выполнения (частичное авансирование);
  • с давальческим сырьем либо работы выполняются материалами подрядчика.

Срок оплаты может быть привязан к моменту, когда другая сторона исполнит свои обязанности или когда наступят иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

В текст контракта также может быть включено условие о гарантийном удержании, которое представляет собой условие об удержании заказчиком части вознаграждения подрядчика (как правило, 5-10 процентов).

Сумма гарантийного удержания возвращается подрядчику через определенное время в случае, если работы выполнены без недостатков.

Другие условия строительного контракта

Помимо рассмотренных ранее, в текст типового контракта стороны включают раздел о правах и обязанностях сторон, среди которых необходимо выделить следующие:

  1. Условия о привлечении субподрядчиков.
  2. Страхование объекта строительства (какие риски страхуются и за чей счет).
  3. Обеспечение материалами и сырьем (каким образом оформляется давальческое сырье, кто несет обязанности по вывозу отходов).
  4. Порядок сдачи-приемки работ (форма акта сдачи-приемки, сроки приемки, наличие предварительных испытаний).
  5. Качество, гарантийный срок и порядок устранения недостатков.
  6. Право заказчика проводить контроль и надзор.
  7. Способы обеспечения исполнения обязательств (банковская гарантия, неустойка).
  8. Состав и содержание технической документации.

Источник: https://giak.ru/nalogi/dogovor-podryada-stroitelnyh-rabot-obrazets-blank.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.