Договор аренды с арендодателем физ лицом

Аренда недвижимости у физического лица | Учет коммунальных расходов в налоговом учёте — Эльба

Договор аренды с арендодателем физ лицом

справочная   /  Бизнес‑будни  /

по теме

  • Как создать реквизитку в Эльбе
  • Нужен ли офис для ИП и ООО? Разбор для начинающих
  • Как оформить путевой лист
  • Политика конфиденциальности на сайте: кому нужна и как оформить
  • Как установить вывеску и ничего не нарушить
  • Как проверить контрагента
  • Организация охраны труда на небольшом предприятии
  • Суды длятся бесконечно? Всё куплено? Должник всё равно не заплатит? Разбираем 7 мифов о судах
  • Потребитель вернул некачественный товар: что можно потребовать с поставщика
  • Как установить электронную подпись на носителе на Mac
  • Юристы стоят сотни тысяч, затягивают дела и ни за что не отвечают? Разбираем 5 мифов о юристах
  • Как избежать нарушений закона о рекламе
  • Инвойс
  • Как правильно оформить ценники на товар
  • Как принять на работу несовершеннолетнего
  • Водитель компании нарушил ПДД. Кто платит штраф за водителя?
  • Что делать, если вашу программу используют без лицензии
  • Как предпринимателю защититься при административной проверке?
  • Чем полезен уполномоченный по правам предпринимателей
  • Требования к пожарной безопасности: о чём должен помнить каждый руководитель
  • Неосновательное обогащение: что полезно знать предпринимателю
  • Что будет с бизнесом после развода и как защититься от потери уже сейчас
  • Какие документы обязательно разместить на сайте
  • Как пережить административное приостановление деятельности
  • 7 заблуждений фрилансеров о работе в качестве ИП
  • Регистрация ИП по месту деятельности
  • Стыдные вопросы начинающих ИП
  • Как вырасти фрилансеру: 8 советов
  • Личное имущество ИП
  • Что происходит с бизнесом после смерти предпринимателя
  • Как получить с контрагента упущенную выгоду
  • Новые штрафы за контекстную рекламу до 500 000 ₽: как избежать
  • Когда ИП и ООО запрещено штрафовать? Сроки давности по административным нарушениям
  • Санитарные правила общепита: 9 популярных нарушений кофейни, бургерной и ларька с шаурмой
  • Как банки контролируют бизнес
  • Кто отвечает за пожарную безопасность: арендатор или собственник
  • Как получить лицензию на продажу алкоголя
  • На какие услуги в салоне красоты нужна лицензия
  • Опасно ли оформлять задним числом приказы, акты и другие кадровые документы
  • Пожарная безопасность: 11 нарушений, которые точно найдёт инспектор
  • Как работать детским центрам, языковым школам и секциям
  • Хендмейд: как продавать декор, бижутерию, игрушки и другие изделия ручной работы
  • Лицензия на образовательную деятельность: нужна ли она языковым школам и детским центрам?
  • 7 случаев, когда к предпринимателю придёт полиция и последствия будут так себе
  • Запрет на курение кальянов: что делать кафе, чайным и кальянным
  • Электронный документооборот с контрагентами, госорганами и сотрудниками
  • Уличная торговля: нужно ли разрешение, онлайн‑касса и регистрация?
  • Кто отвечает за вывоз мусора: арендатор или собственник помещения
  • Зачем ИП и ООО печать и как её оформить
  • Почему лучше банкротиться как физлицо, а не как ИП
  • Моральный вред: когда предприниматель рискует потерять деньги
  • Путеводитель по госорганам, с которыми сталкивается бизнес
  • Зачем малому бизнесу управленческий учет? Что за ДДС и ОПиУ?
  • Как барам и ресторанам предлагать клиентам дополнительные услуги, чтобы не получить штраф
  • 5 ошибок в акте сдачи‑приёмки работ, которые мешают вовремя получить оплату
  • Открыл ИП и не пользовался им. Как узнать про долги и что делать дальше?
  • Грузоперевозки: 4 случая, когда перевозчик рискует потерять деньги
  • Можно ли на вывеске написать, что работаем по записи, а не в конкретные часы?
  • Как и где получить кредит для малого бизнеса
  • Как взять взаймы у своей организации
  • Экспорт на УСН, ЕНВД и патенте
  • Всем‑всем: сдаем отчетность в Росстат за 2015 год
  • Правила разрешения конфликтов: от претензии до суда
  • Малый бизнес освободили от плановых проверок до 2021 года
  • Как изменить коды ОКВЭД
  • Что нужно знать о банкротстве ИП
  • Алименты индивидуальных предпринимателей в 2020 году
  • У ИП изменились фамилия или прописка: что делать
  • Акт сверки
  • Как работать с документами: договоры, счета, акты, накладные
  • Срок годности документов
  • Лицензирование деятельности
  • Выездные проверки ПФР и ФСС
  • Как закрыть ИП: пошаговая инструкция
  • Франчайзинг
  • Как арендовать недвижимость у физического лица
  • Кто и как проверяет предпринимателей?
  • Как избежать связи с «фирмой‑однодневкой»
  • 5 способов проследить за своим бухгалтером
  • Трудности учёта: кому стоит доверить бухгалтерию?
  • Как малый бизнес отчитывается в Росстат

Аренда недвижимости у обычного человека почти не отличается от аренды у предпринимателей и организаций. Единственный нюанс: вам придётся удержать и перечислить НДФЛ с доходов арендодателя. 

Оформите договор аренды недвижимости

В договоре опишите:

  • Предмет договора: какое имущество арендуете, его адрес, площадь, кадастровый номер и другие сведения, которые помогут отличить его от других.
  • Какие права передаются по договору. Это может быть только временное пользование или ещё и владение. Если речь идёт о помещении под офис, передают оба права.
  • Срок аренды. Договор, который заключён на год и больше, придётся регистрировать в Росреестре. Если срок договора меньше года или вообще не назван, регистрировать его не нужно.
  • Размер и способы внесения арендной платы.
  • Права и обязанности вас и арендодателя.

Перед тем как подписать договор, попросите у арендодателя свидетельство о праве собственности или выписку из госреестра. Так вы обезопасите себя и убедитесь, что перед вами собственник помещения.

Скачать шаблон договора аренды

Удерживайте НДФЛ с арендной платы

Каждый человек платит государству налог НДФЛ со своих доходов. Если он получает доход от ИП или ООО, то платит НДФЛ не сам — предприниматель или организация становятся его налоговым агентом. Он считает, удерживает и перечисляет НДФЛ в налоговую.

Распространённый пример: работники по трудовому договору не платят НДФЛ сами, этим занимается работодатель. А они получают зарплату, из которой уже вычли налог. Та же ситуация с арендой.

Арендодатель получает от вас доход, и если он обычный человек, вы становитесь его налоговым агентом. 

Что нужно сделать:

  • Посчитать и удержать НДФЛ — 13% от дохода. Например, вы написали в договоре, что будете платить за аренду 30 тысяч рублей в месяц. Из этой суммы 3 900 рублей ежемесячно перечисляйте в налоговую, а 26 100 рублей — арендодателю.
  • Перечислить НДФЛ в налоговую. Сделайте это не позднее следующего дня после того, как заплатили за аренду.
  • Отчитаться по НДФЛ. Раз в квартал сдавайте отчёт 6-НДФЛ, раз в год — 2-НДФЛ. Читайте об этих отчётах в наших статьях: «Как заполнить 2-НДФЛ в 2020 году» и «Как подготовить 6-НДФЛ».

Важно: перечислить НДФЛ нужно в налоговую по месту учёта вашей компании или ИП. 

Страховые взносы с арендной платы вы перечислять не должны.

Учесть арендную плату и коммуналку в расходах УСН

Если вы на УСН «Доходы минус расходы», учитывайте арендную плату при расчёте налога. Чтобы подтвердить расход, оформите и сохраняйте документы:

  • договор аренды
  • акт приёма-передачи помещения
  • документы, которые подтверждают, что вы оплатили аренду

Чтобы учесть коммунальные платежи в расходах, удобнее включить их в состав арендной платы. Это можно сделать двумя способами:

  1. Как фиксированную часть арендной платы. В договоре сформулируйте это так: «Размер арендной платы составляет 30 000 рублей и включает стоимость потребляемых Арендатором коммунальных услуг».
  2. Определить фиксированную и переменную части. Переменная будет зависеть от потреблённых коммунальных услуг. В договоре сформулируйте это так: «Арендная плата состоит из фиксированной и переменной частей. Фиксированная часть арендной платы составляет 5 000 рублей за месяц. Переменная часть — это стоимость коммунальных услуг, потреблённых Арендатором за этот период. Сумма коммунальных услуг определяется по данным приборов учёта в арендуемом помещении и оплачивается на основании предъявленных Арендодателем копий счетов за коммунальные услуги»

Статья актуальна на 21.01.2020

2020-01-21

Устали от предпринимательской рутины?

Попробовать Эльбу 30 дней бесплатно

Источник: https://e-kontur.ru/enquiry/145

Договор аренды физ. лица с физ. лицом

Договор аренды с арендодателем физ лицом

Договор аренды физ лица с физ лицом – это гражданские правоотношения об установлении, изменении или прекращении прав, обязанностей субъектов соглашения.

При заключении договора такого случая, стороны полностью указывают свои персональные данные (фамилию, имя, отчество) без сокращений.

Согласно требованиям Гражданского кодекса РФ каждый гражданин наделен правами по осуществлению каких либо действий под своим именем.

При внесении данных из идентификационного документа, необходимо также уточнить статус физического лица: гражданин Российской Федерации или иностранный гражданин.

Законодатель предусматривает дополнительные условия при оформлении правоотношений с иностранными гражданами и лицами без гражданства.

Физические лица оформляют письменно следующие договоры:

  • сделки на сумму свыше десяти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ),
  • соглашения, к которым требование письменной формы установлено законом,
  • независимо от суммы, по желанию сторон зафиксировать возникающие правоотношения.

Во избежание неприятностей, связанных с вопросами оплаты, получением для эксплуатации надлежащего вида имущества, возвратом предмета договора в срок и соответствующему соглашению состоянию, рекомендуется заключать договор аренды письменно.

Виды аренды

Глава 34 Гражданского кодекса РФ рассматривает различные виды арендных отношений, которые различаются предметами, предоставляемыми в пользование, на какое то время за определенную плату. Арендовать можно любое имущество, которое не теряет свои основные свойства в процессе эксплуатации, причем договором можно предусмотреть возможность выкупа предмета сделки впоследствии.

Понадобится образец договора аренды между физическими лицами, при:

  • аренде оборудования, бытовой или оргтехники,
  • аренде земельного участка,
  • аренде автотранспорта.

Договор аренды оборудования между физическими лицами

Часто в житейских ситуациях возникает необходимость использовать какое либо оборудование эпизодически. Приобретать для себя нет никакого смысла, а вот воспользоваться им в течение определенного времени, возможно. Рассмотрим образец договора аренды техники с физическим лицом.

Особенности соглашения

Ознакомиться и согласовать все детали, касающиеся качества передаваемого объекта, возможно во время подписи документа. Важно отразить в акте приема-передачи, который является важным разделом договора, все обнаруженные изъяны внешнего вида, комплектации и качества работы, при наличии таковых.

Оплата, как неотьемлимое условие соглашения, устанавливается целиком или частично в виде:

  • одноразовой или периодической,
  • согласованной доли от получаемого в результате эксплуатации оборудования вещественного результата,
  • предоставляемых стороной услуг,
  • предмета, предоставляемого арендатором арендодателю в собственность или на время,
  • улучшений арендуемой вещи, за которые понес затраты арендатор.

Стоимость арендной платы по согласованию сторон может меняться, но не более чем один раз в течение года.

Срок аренды техники указывается обязательно (договор проката заключается на срок до одного года). Как и в других видах договоров аренды, арендодатель имеет право потребовать досрочного расторжения сделки в случаях, если контрагент:

  • использует имущество с нарушением договорных условий,
  • качественно ухудшает арендуемый объект,
  • дважды не вносит вовремя арендную плату,
  • не производит необходимый ремонт по установленным соглашением срокам.

Арендатор может прекратить арендные отношения досрочно по решению суда и в следующих случаях:

  • объект аренды не предоставлен,
  • арендодатель умышленно препятствует использованию арендованного имущества,
  • в предмете договора вскрылись неоговоренные соглашением недостатки, которые препятствуют его эксплуатации, либо он оказался непригодным для использования по независящим от арендатора причинам.

Если речь идет о прокатной вещи, арендатору не нужно обращаться в судебную инстанцию. Достаточно досрочно вернуть ее арендодателю, прекратить договорные обязательства, предупредив контрагента о своих намерениях за десять дней.

Форма договора аренды оборудования содержит все пункты, присущие типовой форме соглашений такого типа.

Образец договора аренды оргтехники можно скачать здесь.

Договор аренды земли между физическими лицами

Документ регулирует правоотношения, возникающие между арендодателем и арендатором. Базируются на темпоральной (временной) характеристике действия контракта, с учетом особенностей использования и владения землей.

При заключении соглашения необходимо четко иметь представление об объекте договора – указанном земельном наделе, с предоставлением для ознакомления всей правоустанавливающей документации. Любые упущения или ошибки повлекут за собой его недействительность либо поставят одну из сторон в невыгодное положение.

Обязательные требования – наличие:

  • кадастрового номера участка,
  • ограждения по периметру надела согласно кадастровому паспорту,
  • свидетельства о праве собственности.

Учитывая правовую сущность каждой из категорий земельных участков, их особенности, характеристики, составляемый договор аренды земли должен обладать своей индивидуальностью.

Особенности договора

Контрактом предусмотрены основные положения, присущие обычной форме договора, но имеются следующие особенности:

  1. Подписав договор, стороны автоматически становятся субъектами юридических отношений, касающихся аренды земли.
  2. За использование земельного надела в личных целях арендатором будет оплачиваться установленная плата, с учетом налога.
  3. Если арендатор нарушит условия договора, это влечет за собой штрафные санкции – пеню. Несвоевременное выполнение их может грозить судебным разбирательством.
  4. Собственник земли может провести проверку состояния своего владения, изменить размер арендной платы (не более одного раза в год).
  5. Полученный арендатором урожай используется по его усмотрению.
  6. При улучшении качества земли, освоении территории, собственник должен возместить стороне произведенные расходы.
  7. Участок должен быть использован по прямому назначению, не допускающему его ухудшение.
  8. Арендатор имеет право сдавать участок в субаренду или отчуждать третьим лицам, но только с письменного разрешения собственника земли.

На основании гражданского законодательства за пользование землей может и не взыматься арендная плата. Надел передается арендатору в безвозмездное пользование. Обычно такие условия предполагают небольшой промежуток времени аренды, поэтому чаще всего в документе указывается конкретная дата возврата земли собственнику.

Образец договора аренды земельного участка можно скачать здесь.

Договор аренды автомобиля между физическими лицами

При заключении договора аренды автомобиля между физическими лицами предусмотрена простая письменная форма соглашения, не требующая дополнительных заверений у нотариуса, и какой либо регистрации. Эксплуатация транспортного средства осуществляется временно, за оговоренную сумму денежного вознаграждения.

Для оформления сделки понадобятся следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность арендодателя и арендатора,
  • техпаспорт на транспортное средство,
  • водительские права того, кто берет автомобиль в эксплуатацию,
  • страховой полис ОСАГО на автомобиль.

Если владелец автомобиля указал в полисе ОСАГО, неограниченное количество лиц, имеющих право на управление этим транспортным средством, то законодатель не требует дополнительного уточнения в страховом договоре арендатора. А вот при указании в полисе определенных физических лиц, арендодатель обязан указать и арендатора. За игнорирование норм предусмотрена административная ответственность – штраф.

Виды договоров

При сдаче автотранспортного средства в аренду возможны несколько вариантов:

  1. С экипажем – автомобиль передается во временную эксплуатацию за определенную денежную сумму, с оказанием дополнительных услуг. Это может быть передача машины с водителем. Обязанность по техническому обслуживанию, в том числе и капитальный ремонт, возлагается на арендодателя. Если в процессе эксплуатации, автомобилю нанесен ущерб, ответственность при этом также ложится на арендодателя.
  2. Без экипажа – не предусматривает предоставления дополнительных услуг, ответственность несет арендатор.

    Сделка между гражданами может происходить и на безвозмездной основе. Право на заключение такого вида договора имеется только у его собственника (либо у уполномоченного лица в соответствии с доверенностью, где указывается право на сдачу авто в пользование другим лицам).

Особенности договора аренды авто между гражданами

Какой бы вид соглашения аренды транспортного средства не был заключен, единым для всех условием является максимально подробное описание индивидуальных и технических характеристик транспортного средства, например:

  • VIN (идентификационный номер), который включает в себя 17 цифр и букв, отражающих заводские характеристики автомобиля,
  • марка и модель автомобиля,
  • тип транспортного средства (грузовой, легковой, мотоцикл и т. д.),
  • категория транспортного средства (A, B, C, D, E),
  • год выпуска,
  • модель, номер двигателя,
  • описание шасси, рамы и т.д.

Аналогичное описание должно продублироваться актом приема – передачи. После окончания срока аренды и возврата автомобиля информация окажется необходимой: при обнаруженных недостатках от ненадлежащей эксплуатации, определения размера ущерба, который будет возмещать получатель транспортного средства.

Типовое соглашение

Договор содержит основные графы типового бланка соглашения. Из них важно отметить пункты, содержащие информацию об основных взаимных обязанностях и правах сторон:

  • передать другой стороне транспортное средство в пригодном состоянии для целевого использования, необходимую документацию, технические приспособления,
  • право требовать возврата автомобиля в исправном состоянии с учетом реального показателя амортизации, а также денежной оплаты за пользование.

В перечень обязанностей и прав арендатора могут входить:

  • оплата арендного вознаграждения в порядке, сумме и сроках, установленных договором,
  • эксплуатация транспортного средства согласно целевому назначению,
  • осуществление, при возникшей необходимости, ремонта автомобиля с уведомлением арендодателя о возникших поломках, повреждениях, о сроках, размере денежной суммы и порядке возмещения такого ущерба,
  • возврат предмета соглашения согласно акту передачи с учетом амортизации,
  • уведомление об аварийных ситуациях с участием арендованной машины,
  • согласование с арендодателем возможности сдачи авто в субаренду третьим лицам.

Целесообразно обратить внимание на особые условия контракта:

  • за нарушение исполнения своих обязанностей может предусматриваться неустойка – за просроченное внесение денежного вознаграждения,
  • одностороннее расторжение сделки – при грубом нарушении условий договора,условия продления договора,
  • обстоятельства непреодолимой силы,
  • досудебное урегулирование спора и иное.

Типовой договор составляется в двух экземплярах.

Возможно, подписание сторонами дополнительного соглашения на случай внесения изменений в положения основного договора (изменение размера и порядка осуществления арендной платы, пролонгация срока аренды).

В момент приема и возврата транспортного средства, в обязательном порядке составляется акт приема передачи, который является неотъемлемой частью основного договора.

Образец договора аренды автомобиля можно скачать здесь.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/arenda/obrazets-dogovora-arendyi-mezhdu-fizicheskimi-litsami

Договор аренды помещения с физическим лицом – образец, содержание, арендная плата, обязанности участников, документы

Договор аренды с арендодателем физ лицом

Правожил.com > Аренда > Образец договора аренды помещения с физическим лицом, требуемая документация для оформления

Правила совершения сделки найма недвижимости с физическим лицом не имеет отличий от правил, распространяющихся для предприятий. Но, составление договора аренды помещения с физическим лицом по корректному образцу может защитить от многих проблем в будущем.

Процесс оформления документации регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Важным фактором при составлении документа является то, что образец договора аренды помещения с физическим лицом должен иметь письменный вид.

Чтобы арендовать недвижимое имущество, следует зарегистрировать документ в государственных инстанциях. В данном договоре необходимо указать следующую информацию.

Объект аренды

Согласно 607 статье ГК РФ, если отсутствует полная информация об объекте, то договор не имеет юридической силы. В документе должны быть четко описаны параметры нежилого помещения:

  • полный адрес;
  • этаж;
  • общий метраж помещения.

Срок аренды

Регулируется 610 статьей ГК РФ. При заключении договора можно не указывать срок аренды. Особенно, если он заключается на неопределенный период времени. При прекращении своих обязательств, участники договора предупреждают друг друга в период не менее трех месяцев.

Арендная плата

Регулируются 614 статьёй ГК РФ. Величина платы установлена законодательством и решается на основании соглашения участников договора.

Оплата может быть в виде:

  • предоставления услуг арендодателю;
  • точная сумма, указанная в документе;
  • доля от прибыли от пользования имуществом;
  • вещи, которые переданы арендодателем на условиях найма либо передача во владение;
  • услуги по ремонту арендованного имущества.

Изменять размер платы можно не более одного раза ежегодно.

Обязанности участников договора аренды по пользованию недвижимым имуществом

К обязанностям относят проведение в здании капитального и текущего ремонта. Регулируются 616 статьей ГК РФ. Если работа по улучшению здания осуществляются арендатором, то он может потребовать возмещение их от арендодателя. Если арендодатель улучшает собственное помещение, то затраченные финансы арендатор может не возмещать.

Скачать образец [16.54 KB]

Выкуп недвижимости

Регулируется 624 статьей ГК РФ. В документе аренды помещения должно быть указано соглашение о передаче имущества во владение арендатора. И что оно переходит в его распоряжении лишь после полной оплаты указанной стоимости помещения.

Особенности соглашения

Когда оформляется договор аренды помещения, следует обратить внимание на величину коммунальных платежей.

Они могут быть включенными в арендную плату. В этом случае их обязательно следует отразить в документации.

Коммунальные платежи могут рассчитываться ежемесячно.

Мнение юриста-эксперта:

По своей сути договор аренды помещения с физическим лицом ничем не отличается от обычного договора аренды. Но есть некоторые моменты, на которые законодатель рекомендует обратить внимание.

При заключении договора аренды необходимо тщательно изучить представленные документы, подтверждающие права собственности арендодателя. Для обозрения, при собственнике, лучше попросить оригиналы документов.

В случае отсутствия оригиналов или отказе их предоставить для ознакомления стоит насторожиться и тщательно перепроверить все представленные данные.

Если от имени арендодателя выступает доверенное лицо, обратившись в нотариат по месту выдачи доверенности, указав реестровый номер и дату изготовления доверенностей. Можно проверить подлинность полномочий собственника. Так же нотариус предоставит информацию, не отозвана ли доверенность.

В случае, если передаваемое в пользование имущество приобретено одним из супругов в браке, второй супруг должен подтвердить свое согласие на передачу объекта в аренду нотариальным документом. Если такой документ хозяином не представлен, то указанная сделка может быть признана оспоримой. При обращении супруга в суд сделка скорее всего будет расторгнута.

Заключая договор аренды на определенную сумму необходимо рассчитывать, что согласно закону, арендная плата не может меняться чаще чем раз в год.

При отражении в договоре арендной платы важно понимать, что аренда — это стоимость пользования объектом. Коммунальные платежи, налоги, общедомовые сборы не входят в общую сумму арендной платы и оговариваются отдельными пунктами.

Отдельным документом или пунктом в договоре необходимо оформить акт приема-передачи, с описанием технических характеристик и состава передаваемого объекта, включая мебель и бытовую технику, остающуюся в пользовании арендатору. По своему усмотрению, стороны могут предусмотреть отдельную плату за пользование движимыми вещами.

В данном случае, в соглашение по аренде следует отразить, что арендная плата должна быть оплачена по твердо фиксированной денежной величине, которая вносится за аренду и коммунальные платежи за соответствующий срок.

Чтобы вычислить сумму платежей за коммунальные услуги арендатор может потребовать копию счета за коммунальные услуги. Регулируется 651 статьей ГК РФ и предусматривает то, что соглашение аренды недвижимого имущества необходимо заключать в письменной форме.

При оформлении договора более чем на 12 месяцев, его необходимо обязательно зарегистрировать и в таком случае документ будет признан действующем с числа даты постановки на учет в государственных органах. Если его не зарегистрировать, юридической силы он нести не будет.

Какие документы необходимы?

Регулируется 606 статьей ГК РФ. Чтобы заключить договор, необходимо написать:

  • Заявление с просьбой о регистрации от имени физического лица;
  • Оригинал и копия документа удостоверяющий личность;
  • Нотариально подтвержденная доверенность, если со стороны заявителя присутствует доверенное лицо;
  • Договор в 2 экземплярах с приложениями;
  • Кадастровый и технический паспорт на недвижимость;
  • Акт приема-передачи имущества.

В договоре передается право пользования и владения недвижимостью на определенный промежуток времени.

Нюансы

Нюансы, которые могут возникнуть при заключении с физ лицом сделки об аренде помещения

В документе аренды недвижимого имущества необходимо учесть следующие нюансы:

  • Следует обязательно указать все реквизиты участников сделки;
  • Сведения об арендуемом помещении;
  • Площадь здания;
  • Название;
  • Номер и назначение;
  • Иногда необходимо прикладывать к договору кадастровый паспорт;
  • Установленная величина платы за аренду, которая регулируются 654 статьей ГК РФ. Если в документе не написана величина арендной платы, то договор не будет являться заключенным.

Источник: https://PravoZhil.com/arenda/obrazets-dogovora-arendy-pomeshheniya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.